นโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยฉบับใหม่ กระตุ้นกิจกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์

เผยแพร่แล้ว: May 13, 2025 09:21
[ความต้องการถูกกระตุ้น นโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ช่วยกระตุ้นกิจกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์] เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ธนาคารแห่งประเทศจีนได้ออกประกาศเกี่ยวกับการลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล โดยระบุว่า เริ่มตั้งแต่วันที่ 8 พฤษภาคม 2568 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลจะลดลง 0.25 เปอร์เซ็นต์ ในช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา นโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ได้ช่วยกระตุ้นกิจกรรมในตลาดอย่างมีนัยสำคัญ ยกตัวอย่างเช่น ตลาดเซินเจิ้น ข้อมูลที่เผยแพร่โดยศูนย์วิจัยเซินเจิ้นแห่งภาคกลางของจีนแสดงให้เห็นว่า ในช่วงสุดสัปดาห์แรกหลังจากการนำนโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่มาใช้ (10-11 พฤษภาคม) มีการขายที่อยู่อาศัยใหม่ 152 ยูนิต และที่อยู่อาศัยมือสอง 128 ยูนิต ในเซินเจิ้น ในขณะเดียวกัน ในช่วงสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา จำนวนการเข้าชมที่อยู่อาศัยมือสองที่ลงประกาศโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์เซินเจิ้นแห่งภาคกลางของจีนเพิ่มขึ้น 53% เมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อนหน้า ข้อมูลจากศูนย์วิจัยเล่อโหย่วเจียเซินเจิ้นระบุว่า นโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ช่วยลดต้นทุนการซื้อบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพและส่งเสริมกิจกรรมในตลาด หลังจากการนำนโยบายมาใช้ ลูกค้าตัดสินใจได้เร็วขึ้นในช่วงสุดสัปดาห์แรก และในวันอาทิตย์ จำนวนสัญญาซื้อขายที่อยู่อาศัยมือสองที่ลงนามที่ร้านเล่อโหย่วเจียเพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยในช่วงวันหยุดวันแรงงาน

คำชี้แจงแหล่งที่มาของข้อมูล: นอกจากข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะแล้ว ข้อมูลอื่นๆ ทั้งหมดได้รับการประมวลผลโดย SMM จากข้อมูลสาธารณะ การสื่อสารกับตลาด และการพึ่งพาแบบจำลองฐานข้อมูลภายในของ SMMข้อมูลเหล่านี้มีไว้เพื่ออ้างอิงเท่านั้น ไม่ถือเป็นข้อเสนอแนะในการตัดสินใจ

หากมีข้อสงสัยหรือต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ: lemonzhao@smm.cn
หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเข้าถึงรายงานการวิจัยของเรา โปรดติดต่อ:service.en@smm.cn
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
[SMM Steel] ตลาดเหล็กในประเทศอินเดียแข็งแกร่งขึ้นจากอุปสงค์ที่ปรับตัวดีขึ้น
11 นาทีที่แล้ว
[SMM Steel] ตลาดเหล็กในประเทศอินเดียแข็งแกร่งขึ้นจากอุปสงค์ที่ปรับตัวดีขึ้น
อ่านเพิ่มเติม
[SMM Steel] ตลาดเหล็กในประเทศอินเดียแข็งแกร่งขึ้นจากอุปสงค์ที่ปรับตัวดีขึ้น
[SMM Steel] ตลาดเหล็กในประเทศอินเดียแข็งแกร่งขึ้นจากอุปสงค์ที่ปรับตัวดีขึ้น
[อินเดียในประเทศ] ตลาดเหล็กในประเทศของอินเดียมีแนวโน้มขาขึ้น โดยราคาเหล็กสำเร็จรูปและเหล็กกึ่งสำเร็จรูปปรับตัวสูงขึ้น การปรับขึ้นได้รับแรงหนุนหลักจากอุปสงค์ที่แข็งแกร่งขึ้นสำหรับผลิตภัณฑ์เหล็กกึ่งสำเร็จรูปและเหล็กสำเร็จรูป อุปทานที่ตึงตัวและสภาพอากาศที่ปรับตัวดีขึ้นเป็นสาเหตุของการเพิ่มขึ้นของกิจกรรม ราคาเหล็กพรุน PDRI ปรับขึ้น 1.05 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (100 รูปีอินเดีย/ตัน) มาอยู่ที่ ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (29,800 รูปีอินเดีย/ตัน) EXW เบลลารี เหล็กเส้นไรปุระปรับขึ้น 4.23 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (400 รูปีอินเดีย/ตัน) มาอยู่ที่ 476.51 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (45,000 รูปีอินเดีย/ตัน) EXW ไรปุระ เหล็กเส้นปรับขึ้น 1.05 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (100 รูปีอินเดีย/ตัน) มาอยู่ที่ 529.77 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (50,000 รูปีอินเดีย/ตัน) EXW มุมไบ บิลเล็ตทุรคาปุระปรับขึ้น 1.05 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (100 รูปีอินเดีย/ตัน) มาอยู่ที่ 455.33 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (43,000 รูปีอินเดีย/ตัน) ส่งมอบทุรคาปุระ บิลเล็ตไรปุระปรับขึ้น 4.23 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (400 รูปีอินเดีย/ตัน) มาอยู่ที่ 449 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (42,400 รูปีอินเดีย/ตัน) EXW ไรปุระ แท่งเหล็กปรับขึ้น 2.11 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (200 รูปีอินเดีย/ตัน) มาอยู่ที่ 492.46 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (46,500 รูปีอินเดีย/ตัน) EXW มันดี ในมันดีโกบินท์การห์ เศษเหล็ก HMS 1&2 (80:20) ปรับขึ้น 3.17 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (300 รูปีอินเดีย/ตัน) มาอยู่ที่ 401.32 ดอลลาร์สหรัฐ/ตัน (37,900 รูปีอินเดีย/ตัน) ส่งมอบมันดี
11 นาทีที่แล้ว
[เอสเอ็มเอ็ม สตีล] ราคาสแลบอินโดนีเซียทรงตัว ตลาดรอสัญญาณถัดไป
25 นาทีที่แล้ว
[เอสเอ็มเอ็ม สตีล] ราคาสแลบอินโดนีเซียทรงตัว ตลาดรอสัญญาณถัดไป
อ่านเพิ่มเติม
[เอสเอ็มเอ็ม สตีล] ราคาสแลบอินโดนีเซียทรงตัว ตลาดรอสัญญาณถัดไป
[เอสเอ็มเอ็ม สตีล] ราคาสแลบอินโดนีเซียทรงตัว ตลาดรอสัญญาณถัดไป
[อินโดนีเซีย] หลังผ่านการเคลื่อนไหวของราคาสแลบในตลาดมาหนึ่งสัปดาห์ ขณะนี้ราคาทรงตัวอยู่ที่ 480 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อตัน FOB เนื่องจากแม้ความต้องการจะเพิ่มขึ้นจริง แต่ผู้ซื้อบางส่วนยังคงรอดูท่าที ด้านหนึ่งผู้ซื้อบางรายรอสัญญาณราคาจากโรงงานเวียดนาม อีกด้านหนึ่งบางรายจับตาราคาฟิวเจอร์สจีน หากมีทิศทางที่ชัดเจนจากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง ตลาดก็อาจกลับมาเคลื่อนไหวอีกครั้ง โดยเฉพาะหากราคาฟิวเจอร์สจีนปรับตัวขึ้น ซึ่งอาจกระตุ้นให้ผู้ซื้อเปิดสถานะซื้อ สำหรับตอนนี้ราคาฟิวเจอร์สปรับตัวลงเล็กน้อย และตลาดยังคงรอความคืบหน้าเพิ่มเติม
25 นาทีที่แล้ว
ประกาศประกวดราคาเฟอร์โรซิลิคอนและเฟอร์โรแมงกานีสคาร์บอนสูง (การมอบหมายครั้งที่สอง) บริษัทเครื่องจักรกล กลุ่มเบนสตีล
34 นาทีที่แล้ว
ประกาศประกวดราคาเฟอร์โรซิลิคอนและเฟอร์โรแมงกานีสคาร์บอนสูง (การมอบหมายครั้งที่สอง) บริษัทเครื่องจักรกล กลุ่มเบนสตีล
อ่านเพิ่มเติม
ประกาศประกวดราคาเฟอร์โรซิลิคอนและเฟอร์โรแมงกานีสคาร์บอนสูง (การมอบหมายครั้งที่สอง) บริษัทเครื่องจักรกล กลุ่มเบนสตีล
ประกาศประกวดราคาเฟอร์โรซิลิคอนและเฟอร์โรแมงกานีสคาร์บอนสูง (การมอบหมายครั้งที่สอง) บริษัทเครื่องจักรกล กลุ่มเบนสตีล
34 นาทีที่แล้ว
[ความต้องการถูกกระตุ้น นโยบายกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ - Shanghai Metals Market (SMM)