**อัตราดอกเบี้ยจำนองสำหรับสินเชื่อบ้านใหม่ในบางเมืองกลับมาอยู่ในช่วง "3%"**
รายงาน SMM วันที่ 11 พฤศจิกายน: หลังจากการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ (LPR) ลง 25 จุดในเดือนตุลาคม อัตราดอกเบี้ยจำนองในบางเมืองลดลงมาอยู่ในช่วง "2%" ภายในเวลาไม่ถึงครึ่งเดือน เมื่อเร็วๆ นี้ หลายเมืองรวมถึงกวางโจว หางโจว หนานจิง และซูโจว ได้เข้าร่วมกลุ่มเมืองที่ปรับอัตราดอกเบี้ยจำนองขึ้น ตามข้อมูลจากหลายธนาคารในเมืองเหล่านี้ อัตราดอกเบี้ยจำนองใหม่กำลังถูกนำมาใช้ที่ 3% "กวางโจวเป็นเมืองแรกที่ยกเพดานอัตราดอกเบี้ยจำนองท่ามกลางแนวโน้มการทรงตัวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน ซึ่งเป็นเกณฑ์สำคัญ" กล่าวโดย Yan Yuejin รองประธานสถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์ Shanghai E-House การเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยจำนองใหม่เกิดจากการกลับทิศทางระหว่างอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กองทุนสำรองเลี้ยงชีพและอัตราดอกเบี้ยจำนอง ซึ่งบ่งชี้ว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองได้ "แตะจุดต่ำสุด" แทนที่จะเป็นสัญญาณของการเข้มงวดนโยบาย เนื่องจากเกี่ยวข้องกับการดำเนินการย้อนกลับในอัตราดอกเบี้ยจำนอง การตีความนโยบายและการชี้นำความคาดหวังจึงจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงเพิ่มเติม
![ผลกระทบส่วนเพิ่มจากการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของสหรัฐฯ กำลังอ่อนแรงลง และราคาดีบุกดีดตัวขึ้นเล็กน้อยรอบแนวกลางเช้านี้ [SMM รีวิวดีบุกช่วงเที่ยง]](https://imgqn.smm.cn/usercenter/iLVGs20251217171753.jpg)
![[เอสเอ็มเอ็ม สแนปช็อตดีบุก: ในเดือนสิงหาคม ปริมาณการซื้อขายแท่งดีบุกในตลาดหลักทรัพย์หลักสองแห่งของอินโดนีเซียรวม 3,610 ตัน]](https://imgqn.smm.cn/usercenter/nBLhE20251217171750.jpg)
