Государственное статистическое управление (NBS): с января по июль инвестиции в развитие недвижимости по стране составили 4,3 трлн юаней, что на 19,2% меньше в годовом выражении

Согласно данным Национального бюро статистики (NBS), с января по июль общий объём инвестиций в развитие недвижимости по стране составил 4,3 трлн юаней, что на 19,2% меньше в годовом выражении; из них инвестиции в жильё — 3,3 трлн юаней, снижение на 19,1%. С января по июль площадь зданий, находящихся в строительстве у девелоперских компаний, составила 5,6 млрд м², что на 12,7% меньше в годовом выражении. Из них площадь строящихся жилых зданий — 3,9 млрд м², снижение на 13,0%. Площадь зданий, строительство которых было начато, составила 267 млн м², снижение на 24,0%. Из них площадь жилых зданий, строительство которых было начато, — 194,9 млн м², снижение на 24,6%. Площадь введённых в эксплуатацию зданий составила 192,0 млн м², снижение на 23,2%. Из них площадь введённых в эксплуатацию жилых зданий — 134,4 млн м², снижение на 25,5%. С января по июль площадь проданных новых коммерческих зданий составила 450,2 млн м², что на 11,8% меньше в годовом выражении; при этом площадь проданного жилья снизилась на 12,7%. Объём продаж новых коммерческих зданий составил 4,3 трлн юаней, снижение на 13,1%; при этом продажи жилья снизились на 13,2%.

Основные показатели национального рынка недвижимости, январь—июль 2026 года

I. Освоенные инвестиции в развитие недвижимости

С января по июль общий объём инвестиций в развитие недвижимости по стране составил 4,3 трлн юаней, что на 19,2% меньше в годовом выражении (в сопоставимых ценах; см. примечание 5); из них инвестиции в жильё — 3,3 трлн юаней, снижение на 19,1%.

С января по июль площадь зданий, находящихся в строительстве у девелоперских компаний, составила 5,6 млрд м², что на 12,7% меньше в годовом выражении. Из них площадь строящихся жилых зданий — 3,9 млрд м², снижение на 13,0%. Площадь зданий, строительство которых было начато, составила 267 млн м², снижение на 24,0%. Из них площадь жилых зданий, строительство которых было начато, — 194,9 млн м², снижение на 24,6%. Площадь введённых в эксплуатацию зданий составила 192,0 млн м², снижение на 23,2%. Из них площадь введённых в эксплуатацию жилых зданий — 134,4 млн м², снижение на 25,5%.

II. Продажи и непроданные объёмы новых коммерческих зданий

С января по июль площадь проданных новых коммерческих зданий составила 450,2 млн м², что на 11,8% меньше в годовом выражении; при этом площадь проданного жилья снизилась на 12,7%. Продажи вновь построенных коммерческих зданий составили 4,3 трлн юаней, снизившись на 13,1%; при этом продажи жилья сократились на 13,2%.

На конец июля площадь коммерческих зданий, ожидающих продажи, составила 759,11 млн м², снизившись на 0,8% в годовом выражении. Из них площадь, ожидающая продажи менее трёх лет, составила 555,59 млн м², снизившись на 3,6%.

III. Объём средств в распоряжении предприятий по развитию недвижимости

С января по июль объём средств в распоряжении предприятий по развитию недвижимости составил 4,6 трлн юаней, снизившись на 20,3% в годовом выражении. Из них внутренние кредиты составили 630 млрд юаней, снизившись на 32,1%; собственные привлечённые средства — 1,7 трлн юаней, снизившись на 18,5%; депозиты и авансовые поступления — 1,4 трлн юаней, снизившись на 14,4%; ипотечные кредиты физическим лицам — 604 млрд юаней, снизившись на 23,5%.