★
Макро
★
01
★★
[Министерство коммерции: "Недостаточный внутренний спрос в Китае ведёт к избыточным мощностям" не соответствует фактам]
Министерство коммерции 28 июля опубликовало "Позицию Китая по так называемой проблеме 'избыточных мощностей'", указав, что утверждение о том, что "недостаточный внутренний спрос в Китае ведёт к избыточным мощностям", не соответствует фактам. Китай является не только производственной державой, но и крупным потребителем. Внутренний спрос всегда был основным двигателем китайской экономики, внося в среднем 93% в экономический рост Китая с 2013 по 2024 год. Согласно паритету покупательной способности Всемирного банка, общий объем розничных продаж потребительских товаров в Китае в 2025 году был эквивалентен 1,7 показателя США, что делает его крупнейшим в мире потребительским рынком товаров в реальном выражении. В настоящее время физическое потребление Китая занимает первое место в мире, а годовое потребление некоторых промышленных товаров на душу населения приблизилось к уровню развитых стран. В последние годы рост общего объема розничных продаж в Китае замедлился, что соответствует переходу Китая от высокоскоростного роста к высококачественному развитию и отражает тенденцию к модернизации структуры потребления в Китае. Рассматривать замедление роста розничных продаж в Китае как недостаточный внутренний спрос не объективно и не всесторонне. Аргумент о том, что "недостаточный внутренний спрос в Китае ведёт к избыточным мощностям", является искажением понятий, применяющим микроэкономические рыночные явления к макроструктурному уровню. (Агентство Синьхуа)
02
★★★
[Народный банк Китая: остаток кредитов в юанях на недвижимость на конец II квартала составил 50,74 трлн юаней, снизившись на 4,9% г/г]
Народный банк Китая опубликовал статистический отчет о распределении кредитов финансовых учреждений по секторам за второй квартал 2026 года. На конец второго квартала 2026 года остаток кредитов в юанях на недвижимость составил 50,74 трлн юаней, что на 4,9% ниже уровня прошлого года, сократившись на 1,23 трлн юаней в первом полугодии. На конец второго квартала 2026 года остаток кредитов на строительство и развитие недвижимости составил 12,65 трлн юаней, снизившись на 8,5% г/г, сократившись на 540,2 млрд юаней в первом полугодии. Непогашенные индивидуальные жилищные кредиты составили 36,29 трлн юаней, снизившись на 3,8% г/г и сократившись на 716,3 млрд юаней в первом полугодии.
★
Промышленность и перерабатывающие отрасли
★
01
★★
[Государственное энергетическое управление: Общее количество портов зарядной инфраструктуры для электромобилей достигло 23,057 млн к концу июня, рост на 43,2% г/г]
Государственное энергетическое управление опубликовало данные по зарядной инфраструктуре для электромобилей в Китае за первое полугодие 2026 года. По данным Национальной платформы мониторинга и обслуживания зарядной инфраструктуры, к концу июня 2026 года общее количество портов зарядной инфраструктуры для электромобилей в Китае достигло 23,057 млн, увеличившись на 43,2% г/г. Из них количество публичных зарядных портов составило 5,009 млн, рост на 22,3% г/г, с общей номинальной мощностью 247 млн кВт и средней мощностью около 49,35 кВт на порт. Количество частных зарядных портов составило 18,048 млн, рост на 50,4% г/г, а установленная мощность частных зарядных устройств достигла 155 млн кВА.
02
★★
[NDRC: Будет строго следовать плану 15-й пятилетки, чтобы постоянно укреплять бренд Китайско-европейского железнодорожного экспресса]
Госкомитет по развитию и реформам (NDRC) провел специальную пресс-конференцию по Китайско-европейскому железнодорожному экспрессу. Лян Линьчун, директор Департамента открытости NDRC, заявил, что Китайско-европейский железнодорожный экспресс официально принял единый бренд и прошел десятилетие качественного развития. За последние десять лет его продукты и услуги постоянно оптимизировались, появлялись новые предложения, такие как индивидуализированные и электронные торговые поезда, эффективно удовлетворяющие диверсифицированные и персонализированные рыночные потребности. В дальнейшем NDRC совместно с соответствующими сторонами будет строго следовать развертыванию 15-й национальной пятилетки, постоянно укреплять строительство бренда Китайско-европейского железнодорожного экспресса, повышать его интернационализацию и маркетизацию, укреплять и улучшать его устойчивость развития, а также продвигать его развитие в направлении более высокого качества, большей эффективности и повышенной безопасности.
03
★★★
[Министерство жилья, городского и сельского строительства: Активно продвигать организацию и реализацию проектов по установке лифтов в старых жилых районах, поддерживаемых государственными облигациями]
Департамент городского строительства Министерства жилья, городского и сельского строительства недавно провел видеоконференцию об использовании средств сверхдлинных специальных государственных облигаций для поддержки обновления старых лифтов в жилых домах и установки лифтов в старых жилых массивах, доложил о ходе работ, обменялся региональным опытом и практиками, а также определил ключевые задачи на следующем этапе. На совещании подчеркивалось, что органам жилищного и городского развития следует координировать свои действия с отделами рыночного надзора для усиления контроля и управления проектами обновления лифтов, финансируемых за счет облигаций, ускорять реализацию проектов, поддерживаемых облигациями, с обеспечением качества и безопасности, чтобы население могло как можно скорее безопасно и спокойно пользоваться лифтами. Все регионы должны организованно осуществлять проекты установки лифтов в старых жилых массивах, поддерживаемые облигациями, создавать и совершенствовать механизмы межведомственной координации для достижения синергии, тщательно проводить работу с населением для достижения консенсуса среди жителей и усиливать контроль на всех этапах, чтобы гарантировать качество и безопасность проектов по установке лифтов.
04
★★★
[Пекин выпускает «Мнения о реализации реформы квартального регулирующего детального планирования»]
Пекинская муниципальная комиссия по планированию и природным ресурсам выпустила «Мнения о реализации углубления реформы управления квартальным регулирующим детальным планированием, адаптированного к обновлению городов в Пекине». В Мнениях придерживаются общего планирования на основе планировочных кварталов как базовой единицы, инновационно создавая систему составления и управления квартальным регулирующим детальным планированием с многоуровневой разработкой, поэтапным утверждением и всесторонним контролем. При сохранении жесткой пространственной преемственности они оставляют достаточную гибкость во временном измерении для обновления и реконструкции существующих территорий. Планы реализации обновления городов и планы реконструкции городских деревень рассматриваются как особые типы комплексных планов реализации, интегрируемые в единое целое. Следуя подходу «планирование как основа для формирования проектов», продвигается метод планирования «четыре шага, восемь списков», переходя от пространственного планирования к стратегическому и обеспечивая точное распределение ресурсов во времени. Фокус реализации в существующих районах смещается на общественную среду, общественное пространство и общественные услуги, поощряя изучение смешанного использования, управления масштабными потоками и совершенствования городской и транспортной инфраструктуры как стандартов планирования, адаптированных к городскому обновлению. Муниципальным и районным органам рекомендуется координировать политику и средства, используя государственные инвестиции для повышения стоимости и активного участия рынка, совместно способствуя общему переходу от «хорошего жилья» к «хорошим кварталам» через эффективное правительство и эффективный рынок.
★
Другие горячие темы
★
⭕[Командование по ликвидации последствий землетрясения Хайнань-Тибетского автономного округа провинции Цинхай ввело окружной режим ЧС третьего уровня]По официальным данным Китайского центра сейсмических сетей, 28 июля 2026 года в 11:16 в уезде Синхай Хайнань-Тибетского автономного округа провинции Цинхай произошло землетрясение магнитудой 5,7 (координаты: 35,35° с.ш., 99,57° в.д.) с глубиной очага 10,0 км. В 11:34 в уезде Синхай произошло землетрясение магнитудой 5,8 (35,35° с.ш., 99,58° в.д.) с глубиной очага 10 км. В соответствии с положениями «Плана экстренного реагирования на землетрясения Хайнань-Тибетского автономного округа» и на основе всесторонней оценки ситуации на месте, 28 июля 2026 года в 12:00 Командование по ликвидации последствий землетрясения Хайнань-Тибетского автономного округа приняло решение ввести окружной режим ЧС третьего уровня в связи с землетрясением.
⭕[Департамент водных ресурсов Гуанси-Чжуанского автономного района ввёл режим экстренного реагирования на паводки четвёртого уровня]Согласно метеорологическим и гидрологическим прогнозам, под совместным влиянием остаточной системы 12-го тайфуна этого года «Хунся» и юго-западного муссона, на большей части территории Гуанси-Чжуанского автономного района с 28 июля по 1 августа ожидаются относительно сильные дожди. На некоторых реках возможны подъёмы уровня воды выше опасных отметок, с относительно высоким риском внезапных паводков и карстовых подтоплений, что неблагоприятно для безопасного пропуска паводков на аварийных водохранилищах и строящихся объектах. В соответствии с планом работы по защите от паводков Департамента водных ресурсов Гуанси и после всестороннего анализа и оценки, с 9:00 28 июля было принято решение ввести режим экстренного реагирования на паводки четвёртого уровня.
⭕[Китайские железные дороги: товары с высокой добавленной стоимостью, такие как автомобили и электронная техника, стали основными экспортными грузами поездов «Китай – Европа»]Государственный комитет по развитию и реформам провёл специальную пресс-конференцию, посвящённую поездам «Китай – Европа». Директор Департамента грузовых перевозок и Логистического центра Китайских железных дорог У Чжаосинь заявил, что в период 14-й пятилетки Китайские железные дороги углубляли внутреннюю и международную координацию и сотрудничество в целях безопасного, стабильного и высококачественного развития сервиса, ускоряли создание четырёх основных систем и достигли успехов по трём направлениям. Во-первых, сфера услуг транспортной сети в основном охватывает Евразийский регион. Во-вторых, организация перевозок была инновационно оптимизирована, качество и эффективность экспресс-доставки постоянно повышаются. В-третьих, влияние бренда и конкурентоспособность экспресс-доставки постоянно усиливаются, а товары с высокой добавленной стоимостью, такие как автомобили, автозапчасти, машиностроительное оборудование и электронная техника, стали основными экспортными грузами железнодорожного экспресса Китай-Европа. Далее, Китайские железные дороги сосредоточатся на трёх стратегических целях: более высокое качество, большая эффективность и повышенная безопасность, будут внедрять инновационные модели управления и эксплуатации, углублять внутреннее и международное сотрудничество и постоянно стимулировать рыночную активность и динамику развития экспресса.
⭕[Greentown China приобретает жилой участок в Ливане, Гуанчжоу, за 1,686 млрд юаней с премией 40,97%]Земельный участок жилого назначения в районе Ливань города Гуанчжоу был официально выставлен на аукцион 28 июля. Расположенный в центре района Хуадивань, это бывшая площадка реконструкции автовокзала Фанцунь. После 50 раундов торгов компания Guangzhou Lvsheng Real Estate Development Co., Ltd., дочернее предприятие Greentown China (03900.HK), выиграла участок по общей цене примерно 1,686 млрд юаней с премией 40,97%.
⭕[Общая цена почти 2,9 млрд юаней: Taizhou Weixing Real Estate захватывает два земельных участка в Ханчжоу Future Sci-Tech City]Сегодня Ханчжоу выставил на аукцион два земельных участка жилого назначения в Юйхан Future Sci-Tech City с начальной общей ценой 2,535 млрд юаней. В итоге оба участка были приобретены компанией Weixing Real Estate, общая сумма сделки составила 2,875 млрд юаней. Из них участок HZC [2026] № 60 с планируемой площадью застройки 75 380 м² и стартовой ценой 1,395 млрд юаней был выигран компанией Taizhou Weixing Real Estate за 1,555 млрд юаней после 16 раундов торгов, при цене сделки 20 623 юаня/м² и премии 11,47%. Участок № 61 с планируемой площадью застройки 64 024 м² и стартовой ценой 1,14 млрд юаней также был выигран Weixing Real Estate за 1,32 млрд юаней, при цене сделки 20 617 юаней/м² и премии 15,79%.
⭕[CNOOC приобретает жилой участок в Цзюсяньцяо, район Чаоян, Пекин за 4,6814 млрд юаней с премией 25,84%]Жилой земельный участок в Цзюсяньцяо, район Чаоян, Пекин, был продан с аукциона 28 июля. При планируемой площади застройки 57 750 м² стартовая цена составляла 3,72 млрд юаней, стартовая цена за квадратный метр — 64 416 юаней/м². До аукциона на участок было подано 6 раундов онлайн-заявок, и в очном аукционе приняли участие 6 девелоперских компаний. После 248 раундов очных торгов CNOOC в итоге выиграл участок за 4,6814 млрд юаней, цена сделки за квадратный метр составила 81 063 юаня/м², премия — 25,84%.
*Настоящий отчет является оригинальной работой и/или компиляцией SMM Information & Technology Co., Ltd. (далее именуемой "SMM"), которая обладает авторским правом в соответствии с законом и защищена Законом об авторском праве Китайской Народной Республики и другими применимыми национальными законами, а также международными договорами. Без письменного разрешения никто не может воспроизводить, изменять, продавать, передавать, демонстрировать, переводить, компилировать, распространять или иным образом раскрывать вышеуказанное содержание третьим лицам или предоставлять третьим лицам право использовать его в любой форме. В противном случае, при обнаружении нарушения, SMM будет добиваться судебной защиты и привлечения нарушителя к ответственности, включая, помимо прочего, требование возмещения убытков за нарушение договора, возврата неосновательного обогащения и компенсации прямых и косвенных экономических потерь. Все содержимое настоящего отчета, включая, помимо прочего, любую или всю информацию, такую как новости, статьи, данные, диаграммы, графики, изображения, звуки, видео, логотипы, рекламу, товарные знаки, торговые наименования, доменные имена, макеты и дизайн, защищено законами и применимыми международными договорами, касающимися авторского права, прав на товарные знаки, прав на доменные имена, прав на коммерческую информацию и других прав в соответствии с Законом об авторском праве КНР, Законом о товарных знаках КНР, Законом о недобросовестной конкуренции КНР и другими законами, и принадлежит или находится в распоряжении SMM и связанных с ней правообладателей. Без письменного разрешения ни одно учреждение или физическое лицо не может воспроизводить, изменять, использовать, продавать, передавать, демонстрировать, переводить, компилировать, распространять или иным образом раскрывать вышеуказанное содержание третьим лицам или предоставлять третьим лицам право использовать его в любой форме. В противном случае, при обнаружении, SMM будет преследовать нарушителя в судебном порядке, привлекая его к ответственности, включая, помимо прочего, требование о возмещении убытков за нарушение договорных обязательств, возврате неосновательного обогащения и компенсации прямых и косвенных убытков. Мнения, изложенные в настоящем отчете, основаны на собранной рыночной информации и комплексной оценке исследовательской группы SMM. Информация, предоставленная в отчете, носит исключительно справочный характер, и все риски несет пользователь. Данный отчет не является прямым инвестиционным исследованием или рекомендацией к принятию решений. Клиентам следует принимать взвешенные решения и не использовать данный отчет в качестве замены собственного независимого суждения. Любые решения, принятые клиентами, не связаны с SMM. Кроме того, любые убытки или обязательства, возникшие в результате несанкционированного или незаконного использования мнений, содержащихся в настоящем отчете, не связаны с SMM. SMM оставляет за собой право изменять и давать окончательное толкование настоящей оговорки.
