NBS: Национальные инвестиции в развитие недвижимости снизились на 18,0% г/г в январе–июне

Согласно данным Национального бюро статистики (НБС), в первом полугодии объем инвестиций в развитие недвижимости в Китае составил 3 807,4 млрд юаней, снизившись на 18,0% в годовом выражении; из них инвестиции в жилую недвижимость составили 2 930 млрд юаней, сократившись на 17,8%.

I. Выполнение инвестиций в развитие недвижимости

В первом полугодии объем инвестиций в развитие недвижимости в Китае составил 3 807,4 млрд юаней, сократившись на 18,0% в годовом выражении (на сопоставимой основе; подробнее см. примечание 5), из которых инвестиции в жилую недвижимость составили 2 930 млрд юаней, сократившись на 17,8%.

В первом полугодии площадь строящихся зданий у застройщиков составила 5,5405 млрд м², снизившись на 12,5% в годовом выражении. При этом площадь строящегося жилья составила 3,8445 млрд м², снизившись на 12,9%. Площадь вновь начатых объектов составила 232,39 млн м², сократившись на 23,4%, из которых жилая площадь — 169 млн м², сократившись на 24,1%. Площадь завершенных объектов составила 172,21 млн м², сократившись на 23,7%, из которых жилая площадь — 121,48 млн м², сократившись на 25,3%.

II. Продажи нового коммерческого жилья и состояние запасов

В первом полугодии проданная площадь новых коммерческих зданий составила 401,4 млн м², сократившись на 11,6% в годовом выражении, из которой жилая площадь сократилась на 12,4%. Объем продаж новых коммерческих зданий составил 3 794,5 млрд юаней, снизившись на 13,6%, при этом продажи жилья сократились на 13,7%.

На конец июня площадь непроданных коммерческих зданий составила 763,15 млн м², что на 0,9% меньше в годовом выражении. Из них площадь непроданных объектов со сроком менее трех лет составила 561,67 млн м², сократившись на 3,5%.

III. Финансирование застройщиков

В первом полугодии объем средств, поступивших застройщикам, достиг 4 023,3 млрд юаней, что на 20,2% меньше в годовом выражении. Из них внутренние кредиты составили 571,6 млрд юаней, сократившись на 31,7%; собственные средства — 1 474 млрд юаней, сократившись на 16,4%; депозиты и авансовые поступления — 1 244,2 млрд юаней, сократившись на 15,8%; ипотечные кредиты физическим лицам — 513,7 млрд юаней, сократившись на 24,9%.