[Рынок недвижимости в городах первого эшелона продолжает восстанавливаться]

Опубликовано: Jun 22, 2026 09:37
В дни Праздника драконьих лодок журналисты посетили Пекин, Шэньчжэнь и Шанхай и выяснили, что количество просмотров и объёмы сделок по популярным проектам нового и вторичного жилья восстановились, а спрос на улучшение жилищных условий высвобождался более быстрыми темпами. Эксперты полагают, что на фоне политической поддержки и стабилизации цен на жильё рынки недвижимости в городах первого эшелона продемонстрировали незначительные улучшения, а их роль рыночного барометра становится всё более заметной. Это способствует укреплению уверенности в покупке жилья по всей стране, однако сила и устойчивость последующего восстановления рынка остаются под вопросом.

Заявление об источниках данных: За исключением общедоступной информации, все остальные данные обрабатываются SMM на основе общедоступной информации, рыночного общения и с опорой на внутреннюю базу данных и модели SMM. Они приведены только для справки и не являются рекомендациями для принятия решений.

По любым вопросам или для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь: lemonzhao@smm.cn
Для получения дополнительной информации о доступе к нашим исследовательским отчётам обращайтесь:service.en@smm.cn
Связанные новости
MMi Ежедневный отчет по железной руде (21 августа)
22 часов назад
MMi Ежедневный отчет по железной руде (21 августа)
Читать далее
MMi Ежедневный отчет по железной руде (21 августа)
MMi Ежедневный отчет по железной руде (21 августа)
Фьючерсы на железную руду сегодня торговались стабильно. Наиболее активный контракт I2701 на DCE закрылся на уровне 707,5 юаня за тонну, что на 0,21% выше предыдущего торгового дня. Спотовые цены в порту Циндао выросли на 1–4 юаня за тонну. Трейдеры в основном следовали рынку, в то время как заводы закупали по мере необходимости, что привело к умеренному общему объему спотовых сделок.
22 часов назад
[SMM Steel] Цены на сталь во Вьетнаме остаются стабильными, поскольку слабый спрос ограничивает восстановление
23 часов назад
[SMM Steel] Цены на сталь во Вьетнаме остаются стабильными, поскольку слабый спрос ограничивает восстановление
Читать далее
[SMM Steel] Цены на сталь во Вьетнаме остаются стабильными, поскольку слабый спрос ограничивает восстановление
[SMM Steel] Цены на сталь во Вьетнаме остаются стабильными, поскольку слабый спрос ограничивает восстановление
[Вьетнам] Рынок стали во Вьетнаме 21 августа оставался относительно стабильным: цены на строительную сталь на внутреннем рынке находились в диапазоне 526–576 долларов за тонну, что эквивалентно примерно 531 доллару за тонну на условиях EXW, в то время как цены на горячекатаный рулон составляли около 515–522 долларов за тонну CFR Хошимин. Несмотря на рост затрат на сырье, особенно на коксующийся уголь, цены на сталь и железную руду продолжают испытывать давление из-за слабого спроса со стороны конечных потребителей. Затяжной спад в китайском секторе недвижимости, который является одним из основных источников мирового потребления стали, продолжает оказывать негативное влияние на международный спрос и размер прибыли, побуждая некоторые заводы сокращать производство, чтобы ограничить убытки. Ожидается, что слабый прогноз по спросу останется ключевым препятствием для устойчивого восстановления цен на сталь в ближайшей перспективе.
23 часов назад
8.21 Ежедневный обзор мирового рынка стали SMM
23 часов назад
8.21 Ежедневный обзор мирового рынка стали SMM
Читать далее
8.21 Ежедневный обзор мирового рынка стали SMM
8.21 Ежедневный обзор мирового рынка стали SMM
[Плоский прокат] Сегодня экспортные цены на горячекатаный рулон (HRC) и другие виды плоского проката в целом оставались стабильными по сравнению со вчерашним днём; по отдельным позициям рост составил 1 долл. США/т. Сделки по HRC концентрировались в диапазоне 486–489 долл. США/т. Рыночные запросы сегодня были на приемлемом уровне, и часть трейдеров настроена оптимистично, удерживая оферты относительно жёсткими, однако фактических сделок было немного. [Биллет] Сегодня экспортные цены на биллет на условиях FOB прибавили 2 долл. США/т; оферты в порту Цзянъинь составляли 450–455 долл. США/т. По отзывам рынка, фьючерсный рынок сегодня слегка подтолкнул вверх оферты с привязкой к базису; в настоящее время наблюдается инверсия цен, экспортёры мало готовы продавать на низких уровнях, а рынок в основном оставался в стороне, поэтому сделки были непримечательными. [Арматура] Сегодня экспортные оферты на арматуру в порту Тяньцзинь выросли на 2 долл. США/т; общий уровень сделок составил 474–479 долл. США/т. По словам экспортёров, рост на фьючерсной площадке синхронно поднял спотовые оферты, однако зарубежные конечные потребители в основном остаются в стороне и слабо готовы принимать более высокие цены, из‑за чего общий объём сделок остаётся слабым
23 часов назад