ГСУ: в феврале сужение помесячного снижения цен продажи товарного жилья продолжилось

Согласно данным, опубликованным Государственным статистическим управлением, в феврале 2026 года в целом снижение цен продажи коммерческого жилья в 70 крупных и средних городах в месячном выражении продолжило замедляться, тогда как в годовом выражении цены снизились. Число городов, где цены продажи на новое коммерческое жильё выросли или не изменились по сравнению с предыдущим месяцем, увеличилось по сравнению с предыдущим месяцем.

Главный статистик городского департамента Государственного статистического управления Ван Чжунхуа прокомментировал статистические данные об изменении цен продажи коммерческого жилья в феврале 2026 года.

Изменение цен продажи коммерческого жилья в 70 крупных и средних городах в феврале 2026 года

В феврале снижение цен продажи коммерческого жилья в месячном выражении продолжило замедляться

— Главный статистик городского департамента Государственного статистического управления Ван Чжунхуа прокомментировал статистические данные об изменении цен продажи коммерческого жилья в феврале 2026 года

В феврале 2026 года в целом снижение цен продажи коммерческого жилья в 70 крупных и средних городах в месячном выражении продолжило замедляться, тогда как в годовом выражении цены снизились. Число городов, где цены продажи на новое коммерческое жильё выросли или не изменились по сравнению с предыдущим месяцем, увеличилось по сравнению с предыдущим месяцем.

I. Снижение цен продажи коммерческого жилья в месячном выражении продолжило замедляться

В феврале цены продажи на новое коммерческое жильё в городах первого уровня в месячном выражении не изменились против снижения на 0,3% месяцем ранее. В том числе в Пекине и Шанхае они выросли на 0,2%, в Гуанчжоу не изменились, а в Шэньчжэне снизились на 0,3%. Цены продажи на новое коммерческое жильё в городах второго и третьего уровня снизились в месячном выражении на 0,2% и 0,3% соответственно, при этом темпы снижения в обоих случаях сократились на 0,1 процентного пункта. Среди 70 крупных и средних городов в 10 цены продажи на новое коммерческое жильё выросли в месячном выражении, а в 7 остались без изменений; суммарно число таких городов увеличилось на 9 по сравнению с предыдущим месяцем.

В феврале цены на вторичное жильё в городах первого уровня снизились в месячном выражении на 0,1%, при этом темпы снижения сократились на 0,4 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Пекине и Шанхае цены выросли на 0,3% и 0,2% соответственно, тогда как в Гуанчжоу и Шэньчжэне снизились на 0,5% и 0,4% соответственно. Цены продажи на вторичное жильё во городах второго и третьего уровня снизились в месячном выражении на 0,4% и 0,5% соответственно, при этом темпы снижения в обоих случаях сократились на 0,1 процентного пункта.

II. Цены продажи коммерческого жилья снизились в годовом выражении

В феврале цены продажи на новое коммерческое жильё в городах первого уровня снизились на 2,2% в годовом выражении, при этом темпы снижения увеличились на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Шанхае был зафиксирован рост на 4,2%, тогда как в Пекине, Гуанчжоу и Шэньчжэне цены снизились на 2,3%, 5,1% и 5,5% соответственно. Цены продажи на новое коммерческое жильё в городах второго и третьего уровня снизились в годовом выражении на 3,1% и 4,0% соответственно, при этом темпы снижения увеличились на 0,2 и 0,1 процентного пункта соответственно.

В феврале цены продажи на вторичное жильё в городах первого уровня снизились на 7,6% в годовом выражении, при этом темпы снижения не изменились по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне цены снизились на 8,4%, 6,2%, 8,5% и 7,1% соответственно. Цены продажи на вторичное жильё в городах второго уровня снизились на 6,2% в годовом выражении, без изменений по сравнению с предыдущим месяцем. Цены продажи на вторичное жильё в городах третьего уровня снизились на 6,3% в годовом выражении, при этом темпы снижения увеличились на 0,2 процентного пункта.