Национальное бюро статистики (НБС) сообщило сегодня, что в 2025 году общие инвестиции в развитие недвижимости по стране составили 8 278,8 млрд юаней, что на 17,2% меньше, чем в предыдущем году; из них инвестиции в жильё достигли 6 351,4 млрд юаней, снизившись на 16,3%.
I. Выполнение инвестиций в развитие недвижимости
В 2025 году объём инвестиций в развитие недвижимости по стране достиг 8 278,8 млрд юаней, снизившись на 17,2% по сравнению с предыдущим годом (рассчитано по сопоставимой основе, подробности см. в примечании 6); из них инвестиции в жильё составили 6 351,4 млрд юаней, уменьшившись на 16,3%.
В 2025 году площадь строящихся зданий предприятиями по развитию недвижимости составила 6,5989 млрд м², что на 10,0% меньше в годовом исчислении. Из них площадь строящихся жилых зданий составила 4,6012 млрд м², снизившись на 10,3%. Площадь вновь начатых строительством зданий составила 587,7 млн м², уменьшившись на 20,4%. Из них площадь вновь начатых жилых зданий составила 429,84 млн м², снизившись на 19,8%. Площадь завершённых зданий составила 603,48 млн м², что на 18,1% меньше. Из них площадь завершённых жилых зданий составила 428,3 млн м², уменьшившись на 20,2%.
II. Продажи и объём непроданных новых коммерческих зданий
В 2025 году площадь проданных новых коммерческих зданий составила 881,01 млн м², что на 8,7% меньше, чем в предыдущем году; из них площадь проданного жилья снизилась на 9,2%. Стоимость продаж новых коммерческих зданий составила 8 393,7 млрд юаней, уменьшившись на 12,6%; из них стоимость продаж жилья упала на 13,0%.
На конец 2025 года площадь непроданных коммерческих зданий составила 766,32 млн м², увеличившись на 1,6% по сравнению с концом предыдущего года, и отступив на 1,0 процентного пункта от показателя на конец ноября. Из них площадь непроданного жилья выросла на 2,8%.
III. Привлечённые средства предприятий по развитию недвижимости
В 2025 году объём привлечённых средств предприятиями по развитию недвижимости составил 9 311,7 млрд юаней, снизившись на 13,4% по сравнению с предыдущим годом. Из них внутренние займы составили 1 409,4 млрд юаней, уменьшившись на 7,3%; использованные иностранные инвестиции — 2,5 млрд юаней, снизившись на 20,8%; собственные средства — 3 314,9 млрд юаней, уменьшившись на 12,2%; депозиты и авансовые поступления — 2 808,9 млрд юаней, снизившись на 16,2%; ипотечные кредиты для физических лиц — 1 285,2 млрд юаней, уменьшившись на 17,8%.
IV. Индекс деловой активности в сфере жилищного строительства
В декабре 2025 года индекс деловой активности в сфере жилищного строительства (сокращённо «Индекс Гофан») составил 91,45.
