Согласно данным Государственного статистического управления (ГСУ), в октябре продажные цены на новые коммерческие жилые здания в городах первого эшелона снизились на 0,3% в месячном исчислении, при этом темп снижения остался неизменным по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них Шанхай показал рост на 0,3%, тогда как Пекин, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизились на 0,1%, 0,8% и 0,7% соответственно. Продажные цены на новые коммерческие жилые здания в городах второго эшелона упали на 0,4% в месячном исчислении, темп снижения остался без изменений по сравнению с предыдущим месяцем. Продажные цены на новые коммерческие жилые здания в городах третьего эшелона снизились на 0,5% в месячном исчислении, при этом темп снижения расширился на 0,1 процентного пункта. В октябре продажные цены на вторичное жильё в городах первого эшелона упали на 0,9% в месячном исчислении, темп снижения сузился на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизились на 1,1%, 0,9%, 0,9% и 0,9% соответственно. Продажные цены на вторичное жильё в городах второго эшелона снизились на 0,6% в месячном исчислении, темп снижения сузился на 0,1 процентного пункта. Продажные цены на вторичное жильё в городах третьего эшелона упали на 0,7% в месячном исчислении, темп снижения расширился на 0,1 процентного пункта.
Изменения продажных цен на коммерческие жилые здания в 70 крупных и средних городах в октябре 2025 года
Общее снижение продажных цен на коммерческие жилые здания по уровням городов в октябре
— Ван Чжунхуа, главный статистик Департамента городских обследований Государственного статистического управления (ГСУ), интерпретирует статистические данные об изменениях продажных цен на коммерческие жилые здания в октябре 2025 года
В октябре 2025 года среди 70 крупных и средних городов продажные цены на коммерческие жилые здания по всем уровням городов снизились как в месячном, так и в годовом исчислении.
I. Месячное снижение продажных цен на коммерческие жилые здания по уровням городов
В октябре продажные цены на новые коммерческие жилые здания в городах первого эшелона снизились на 0,3% в месячном исчислении, при этом темп снижения остался неизменным по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них Шанхай показал рост на 0,3%, тогда как Пекин, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизились на 0,1%, 0,8% и 0,7% соответственно. Цены на новые коммерческие жилые здания во второстепенных городах снизились на 0,4% в месячном исчислении, темп снижения остался неизменным по сравнению с предыдущим месяцем. Цены на новые коммерческие жилые здания в третьестепенных городах снизились на 0,5% в месячном исчислении, темп снижения увеличился на 0,1 процентного пункта.
В октябре цены на существующие жилые здания в первостепенных городах снизились на 0,9% в месячном исчислении, темп снижения сократился на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. В частности, Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизились на 1,1%, 0,9%, 0,9% и 0,9% соответственно. Цены на существующие жилые здания во второстепенных городах снизились на 0,6% в месячном исчислении, темп снижения сократился на 0,1 процентного пункта. Цены на существующие жилые здания в третьестепенных городах снизились на 0,7% в месячном исчислении, темп снижения увеличился на 0,1 процентного пункта.
II. Годовое снижение цен на коммерческие жилые здания по уровням городов
В октябре цены на новые коммерческие жилые здания в первостепенных городах снизились на 0,8% в годовом исчислении, темп снижения увеличился на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. В частности, Шанхай вырос на 5,7%, тогда как Пекин, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизились на 2,0%, 4,2% и 2,6% соответственно. Цена на новые коммерческие жилые здания во второстепенных городах снизилась на 2,0% в годовом исчислении, снижение сократилось на 0,1 процентного пункта. Цена на новые коммерческие жилые здания в третьестепенных городах снизилась на 3,4% в годовом исчислении, снижение осталось таким же, как и в предыдущем месяце.
В октябре цена на вторичное жилье в первостепенных городах снизилась на 4,4% в годовом исчислении, снижение увеличилось на 1,2 процентных пункта по сравнению с предыдущим месяцем. В частности, Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизились на 4,7%, 3,4%, 6,4% и 3,3% соответственно. Цена на вторичное жилье во второстепенных городах снизилась на 5,2% в годовом исчислении, снижение увеличилось на 0,2 процентного пункта. Цена на вторичное жилье в третьестепенных городах снизилась на 5,7% в годовом исчислении, снижение осталось таким же, как и в предыдущем месяце.