В июне общее сокращение годового снижения продажных цен на коммерческие жилые здания во всех уровнях городов продолжало уменьшаться.
——Комментарий Ван Чжунхуа, главного статистика Департамента городского развития Национального бюро статистики (НБС), по статистическим данным об изменении продажных цен на коммерческие жилые здания в июне 2025 года
В июне 2025 года среди 70 крупных и средних городов продажные цены на коммерческие жилые здания во всех уровнях городов снизились по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как общее годовое снижение продолжало уменьшаться.
I. Снижение продажных цен на коммерческие жилые здания во всех уровнях городов по сравнению с предыдущим месяцем
В июне продажные цены на новостроенные коммерческие жилые здания в городах первого уровня снизились по сравнению с предыдущим месяцем на 0,3%, при этом снижение увеличилось на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Шанхае отмечен рост на 0,4%, в то время как в Пекине, Гуанчжоу и Шэньчжэне снижение составило 0,3%, 0,5% и 0,6% соответственно. Продажные цены на новостроенные коммерческие жилые здания в городах второго и третьего уровней снизились по сравнению с предыдущим месяцем на 0,2% и 0,3% соответственно, при этом снижение осталось на том же уровне, что и в предыдущем месяце.
В июне продажные цены на вторичные жилые здания в городах первого уровня снизились по сравнению с предыдущим месяцем на 0,7%, при этом снижение осталось на том же уровне, что и в предыдущем месяце. Среди них в Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне снижение составило 1,0%, 0,7%, 0,7% и 0,5% соответственно. Продажные цены на вторичные жилые здания в городах второго и третьего уровней снизились по сравнению с предыдущим месяцем на 0,6% каждый, при этом снижение увеличилось на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем.
II. Общее продолжение уменьшения годового снижения продажных цен на коммерческие жилые здания во всех уровнях городов
В июне продажные цены на новостроенные коммерческие жилые здания в городах первого уровня снизились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,4%, при этом снижение уменьшилось на 0,3 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Шанхае отмечен рост на 6,0%, в то время как в Пекине, Гуанчжоу и Шэньчжэне снижение составило 4,1%, 5,1% и 2,5% соответственно. Средние цены продажи новых коммерческих жилых зданий в городах второго и третьего уровня снизились на 3,0% и 4,6% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом снижение сократилось на 0,5 и 0,3 процентных пункта соответственно.
В июне средние цены продажи вторичных жилых зданий в городах первого уровня снизились на 3,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом снижение увеличилось на 0,3 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне снижение составило 1,8%, 1,3%, 5,9% и 2,8% соответственно. Средние цены продажи вторичных жилых зданий в городах второго и третьего уровня снизились на 5,8% и 6,7% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом снижение сократилось на 0,3 и 0,2 процентных пункта соответственно.