Новая политика жилищного накопительного фонда стимулирует оживление рынка недвижимости

[Стимул спроса: новая политика жилищного накопительного фонда активизирует рынок недвижимости]

На прошлой неделе Народный банк Китая выпустил уведомление о снижении процентных ставок по займам из личного жилищного накопительного фонда, в котором говорится, что с 8 мая 2025 года процентные ставки по займам из личного жилищного накопительного фонда будут снижены на 0,25 процентного пункта. На прошлых выходных новая политика жилищного накопительного фонда значительно активизировала рыночную активность.

В качестве примера возьмем рынок Шэньчжэня. Данные, опубликованные Центрально-китайским исследовательским центром Шэньчжэня, показали, что в первые выходные после введения новой политики жилищного накопительного фонда (10-11 мая) в Шэньчжэне было продано 152 новых жилых объекта и 128 объектов вторичной недвижимости. В то же время на прошлых выходных количество просмотров объектов вторичной недвижимости, выставленных на продажу компанией Central China Real Estate, увеличилось на 53% по сравнению с предыдущей неделей. Данные исследовательского центра Shenzhen Leyoujia показали, что новая политика жилищного накопительного фонда эффективно снизила затраты на покупку жилья и способствовала активизации рынка. После введения политики клиенты стали быстрее принимать решения в первые выходные. В воскресенье количество договоров купли-продажи объектов вторичной недвижимости, заключенных в магазинах Leyoujia, увеличилось на 35% по сравнению со средним показателем за период праздника Дня труда.