Escritório Nacional de Estatísticas (NBS): De janeiro a julho, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário foi de 4,3 biliões de yuans, queda de 19,2% em termos anuais

De acordo com dados do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS), de janeiro a julho, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário totalizou 4,3 biliões de yuans, queda de 19,2% em termos homólogos; desse total, o investimento residencial foi de 3,3 biliões de yuans, queda de 19,1%. De janeiro a julho, a área construída de edifícios em construção por empresas de desenvolvimento imobiliário foi de 5,6 mil milhões de m², queda de 12,7% em termos homólogos. Desse total, a área construída de edifícios residenciais em construção foi de 3,9 mil milhões de m², queda de 13,0%. A área construída de edifícios com obras iniciadas foi de 267 milhões de m², queda de 24,0%. Desse total, a área construída de edifícios residenciais com obras iniciadas foi de 194,9 milhões de m², queda de 24,6%. A área construída de edifícios concluídos foi de 191,95 milhões de m², queda de 23,2%. Desse total, a área construída de edifícios residenciais concluídos foi de 134,43 milhões de m², queda de 25,5%. De janeiro a julho, a área construída de edifícios comerciais recém-construídos vendidos foi de 450,21 milhões de m², queda de 11,8% em termos homólogos; desse total, a área construída de edifícios residenciais vendidos caiu 12,7%. As vendas de edifícios comerciais recém-construídos totalizaram 4,3 biliões de yuans, queda de 13,1%; desse total, as vendas residenciais caíram 13,2%.

Condições Básicas do Mercado Imobiliário Nacional, janeiro–julho de 2026

I. Investimento Concluído em Desenvolvimento Imobiliário

De janeiro a julho, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário totalizou 4,3 biliões de yuans, queda de 19,2% em termos homólogos (calculado numa base comparável; ver Nota 5); desse total, o investimento residencial foi de 3,3 biliões de yuans, queda de 19,1%.

De janeiro a julho, a área construída de edifícios em construção por empresas de desenvolvimento imobiliário foi de 5,6 mil milhões de m², queda de 12,7% em termos homólogos. Desse total, a área construída de edifícios residenciais em construção foi de 3,9 mil milhões de m², queda de 13,0%. A área construída de edifícios com obras iniciadas foi de 267 milhões de m², queda de 24,0%. Desse total, a área construída de edifícios residenciais com obras iniciadas foi de 194,9 milhões de m², queda de 24,6%. A área construída de edifícios concluídos foi de 191,95 milhões de m², queda de 23,2%. Desse total, a área construída de edifícios residenciais concluídos foi de 134,43 milhões de m², queda de 25,5%.

II. Vendas e Pendências de Venda de Edifícios Comerciais Recém-Construídos

De janeiro a julho, a área construída de edifícios comerciais recém-construídos vendidos foi de 450,21 milhões de m², queda de 11,8% em termos homólogos; desse total, a área construída de edifícios residenciais vendidos caiu 12,7%. As vendas de edifícios comerciais recém-construídos totalizaram 4,27 biliões de yuans, uma queda de 13,1%; das quais, as vendas residenciais caíram 13,2%.

No final de julho, a área útil de edifícios comerciais à venda era de 759,11 milhões de m², uma queda de 0,8% em termos homólogos. Deste total, a área útil à venda há menos de três anos era de 555,59 milhões de m², uma queda de 3,6%.

III. Fundos disponíveis para empresas de desenvolvimento imobiliário

De janeiro a julho, os fundos disponíveis para empresas de desenvolvimento imobiliário totalizaram 4,57 biliões de yuans, uma queda de 20,3% em termos homólogos. Deste total, os empréstimos domésticos foram de 630 mil milhões de yuans, uma queda de 32,1%; os fundos angariados pela própria empresa foram de 1,65 biliões de yuans, uma queda de 18,5%; os depósitos e adiantamentos recebidos foram de 1,44 biliões de yuans, uma queda de 14,4%; e os empréstimos hipotecários pessoais foram de 604 mil milhões de yuans, uma queda de 23,5%.