Dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que, no período de janeiro a abril, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário totalizou 2 396,9 mil milhões de iuanes, uma descida homóloga de 13,7% (em base comparável; ver nota de rodapé 5); dos quais, o investimento residencial foi de 1 846,4 mil milhões de iuanes, com uma descida de 13,1%.
1. Realização do Investimento em Desenvolvimento Imobiliário
De janeiro a abril, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário totalizou 2 396,9 mil milhões de iuanes, uma descida homóloga de 13,7% (em base comparável; ver nota de rodapé 5); dos quais, o investimento residencial foi de 1 846,4 mil milhões de iuanes, com uma descida de 13,1%.
De janeiro a abril, a área dos edifícios em construção pelos promotores imobiliários foi de 5,4512 mil milhões de m², uma descida homóloga de 12,1%. Deste total, a área residencial em construção foi de 3,7801 mil milhões de m², com uma descida de 12,5%. A área dos edifícios iniciados foi de 139 milhões de m², uma descida de 22,0%. Destes, a área residencial iniciada foi de 100,57 milhões de m², com uma descida de 23,6%. A área dos edifícios concluídos foi de 118,86 milhões de m², uma descida de 24,0%. Destes, a área residencial concluída foi de 84,73 milhões de m², com uma descida de 25,8%.
2. Vendas e Pendentes de Venda de Habitação Comercial Nova
De janeiro a abril, a área de habitação comercial nova vendida foi de 252,58 milhões de m², uma descida homóloga de 10,2%, com o declínio a reduzir-se em 0,2 pontos percentuais face a janeiro-março; dos quais, a área residencial vendida desceu 12,2%. A receita de vendas de habitação comercial nova foi de 2 300 mil milhões de iuanes, uma descida de 14,6%, com o declínio a reduzir-se em 2,1 pontos percentuais; dos quais, a receita de vendas residenciais desceu 15,7%.
No final de abril, a área de habitação comercial pendente de venda era de 778,01 milhões de m², uma descida homóloga de 0,5%. Destes, a área pendente de venda há menos de três anos era de 579,03 milhões de m², com uma descida de 2,6%.
3. Financiamento das Empresas de Desenvolvimento Imobiliário
De janeiro a abril, os fundos recebidos pelas empresas de desenvolvimento imobiliário totalizaram 2 669,7 mil milhões de iuanes, uma descida homóloga de 18,4%. Dos quais, os empréstimos internos ascenderam a 419,9 mil milhões de iuanes, com uma descida de 25,9%; os fundos próprios foram de 983,8 mil milhões de iuanes, com uma descida de 10,5%; os depósitos e pagamentos antecipados situaram-se em 797,5 mil milhões de iuanes, com uma descida de 17,6%; e os créditos hipotecários individuais totalizaram 308,7 mil milhões de iuanes, com uma descida de 31,7%.
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