De acordo com os dados divulgados pelo Departamento Nacional de Estatísticas, em fevereiro de 2026, de modo geral, a queda dos preços de venda de imóveis residenciais comerciais nas 70 cidades de grande e médio porte continuou a diminuir na comparação mensal, enquanto os preços caíram na comparação anual. O número de cidades em que os preços de venda de imóveis residenciais comerciais novos subiram ou permaneceram estáveis em relação ao mês anterior aumentou em relação ao mês anterior.
Wang Zhonghua, estatístico-chefe do Departamento Urbano do Departamento Nacional de Estatísticas, interpretou os dados estatísticos sobre as mudanças nos preços de venda de imóveis residenciais comerciais em fevereiro de 2026.
Mudanças nos preços de venda de imóveis residenciais comerciais em 70 cidades de grande e médio porte em fevereiro de 2026
A queda mensal dos preços de venda de imóveis residenciais comerciais continuou a diminuir em fevereiro
— Wang Zhonghua, estatístico-chefe do Departamento Urbano do Departamento Nacional de Estatísticas, interpretou os dados estatísticos sobre as mudanças nos preços de venda de imóveis residenciais comerciais em fevereiro de 2026
Em fevereiro de 2026, de modo geral, a queda dos preços de venda de imóveis residenciais comerciais nas 70 cidades de grande e médio porte continuou a diminuir na comparação mensal, enquanto os preços caíram na comparação anual. O número de cidades em que os preços de venda de imóveis residenciais comerciais novos subiram ou permaneceram estáveis em relação ao mês anterior aumentou em relação ao mês anterior.
I. A queda mensal dos preços de venda de imóveis residenciais comerciais continuou a diminuir
Em fevereiro, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais novos nas cidades de primeira linha ficaram estáveis em relação ao mês anterior, em comparação com uma queda de 0,3% no mês anterior. Entre elas, Pequim e Xangai subiram ambas 0,2%, Guangzhou ficou estável e Shenzhen caiu 0,3%. Os preços de venda de imóveis residenciais comerciais novos nas cidades de segunda e terceira linha caíram 0,2% e 0,3% em relação ao mês anterior, respectivamente, com as quedas diminuindo 0,1 ponto percentual em ambos os casos. Entre as 70 cidades de grande e médio porte, 10 registraram aumentos mensais nos preços de venda de imóveis residenciais comerciais novos, enquanto 7 permaneceram estáveis, totalizando um aumento de 9 cidades em relação ao mês anterior.
Em fevereiro, os preços de venda de imóveis residenciais de segunda mão nas cidades de primeira linha caíram 0,1% em relação ao mês anterior, com a queda diminuindo 0,4 ponto percentual em relação ao mês anterior. Entre elas, Pequim e Xangai subiram 0,3% e 0,2%, respetivamente, enquanto Guangzhou e Shenzhen caíram 0,5% e 0,4%, respetivamente. Os preços de venda de habitações em segunda mão nas cidades de segundo e terceiro níveis caíram 0,4% e 0,5% em termos mensais, respetivamente, com as quedas a diminuírem 0,1 ponto percentual em ambos os casos.
II. Os preços de venda de imóveis residenciais comerciais caíram em termos homólogos
Em fevereiro, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais novos nas cidades de primeiro nível caíram 2,2% em termos homólogos, com a queda a aumentar 0,1 ponto percentual face ao mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 4,2%, enquanto Pequim, Guangzhou e Shenzhen caíram 2,3%, 5,1% e 5,5%, respetivamente. Os preços de venda de imóveis residenciais comerciais novos nas cidades de segundo e terceiro níveis caíram 3,1% e 4,0% em termos homólogos, respetivamente, com as quedas a aumentarem 0,2 e 0,1 ponto percentual, respetivamente.
Em fevereiro, os preços de venda de habitações em segunda mão nas cidades de primeiro nível caíram 7,6% em termos homólogos, com a queda a manter-se inalterada face ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen caíram 8,4%, 6,2%, 8,5% e 7,1%, respetivamente. Os preços de venda de habitações em segunda mão nas cidades de segundo nível caíram 6,2% em termos homólogos, inalterados face ao mês anterior. Os preços de venda de habitações em segunda mão nas cidades de terceiro nível caíram 6,3% em termos homólogos, com a queda a aumentar 0,2 ponto percentual.
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