O Instituto Nacional de Estatística (NBS) anunciou hoje que, em 2025, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário totalizou 8,278,8 bilhões de yuans, uma queda de 17,2% em relação ao ano anterior; desse montante, o investimento em habitação atingiu 6.351,4 bilhões de yuans, uma redução de 16,3%.
I. Conclusão do Investimento em Desenvolvimento Imobiliário
Em 2025, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário atingiu 8.278,8 bilhões de yuans, um declínio de 17,2% em relação ao ano anterior (calculado em base comparável, ver nota 6 para detalhes); desse montante, o investimento em habitação foi de 6.351,4 bilhões de yuans, uma queda de 16,3%.
Em 2025, a área construída de edifícios em construção por empresas de desenvolvimento imobiliário foi de 6,5989 bilhões de m², uma redução de 10,0% em relação ao ano anterior. Desse total, a área construída residencial em construção foi de 4,6012 bilhões de m², uma diminuição de 10,3%. A área construída de edifícios recém-iniciados foi de 587,7 milhões de m², uma queda de 20,4%. Desse montante, a área residencial recém-iniciada foi de 429,84 milhões de m², um declínio de 19,8%. A área construída de edifícios concluídos foi de 603,48 milhões de m², uma redução de 18,1%. Desse total, a área residencial concluída foi de 428,3 milhões de m², uma diminuição de 20,2%.
II. Vendas e Vendas Pendentes de Novos Edifícios Comerciais
Em 2025, a área construída de novos edifícios comerciais vendidos foi de 881,01 milhões de m², uma queda de 8,7% em relação ao ano anterior; desse total, a área de vendas de edifícios residenciales caiu por 9,2% O valor de ventas de nuevos edificios comerciales fue de 8,393,7 bilhões de yuans, una disminución de 12,6%; de este total, el valor de ventas residenciales descendió por 13,0%
Al final de 2025, el área de edificios comerciales pendientes de venta fue de 766,32 millones de m², un aumento del 1,6% respecto al final del año anterior, y una disminución de 1,0% en el promedio de la tasa de variación desde finales de noviembre. De este total, el área pendiente de venta para edificios residenciales aumentó un 2,8%.
III. Fondos Obtenidos por Empresas de Desarrollo Inmobiliario
En 2025, los fondos obtenidos por empresas de desarrollo inmobiliario totalizaron 9.311,7 billones de yuans, una disminución del 13,4% respecto al año anterior. De este total, los préstamos nacionales fueron de 1.409,4 billones de yuans, una reducción del 7,3%; la utilización de capital extranjero fue de 2,5 billones de yuans, una caída del 20,8%; los fondos autofinanciados fueron de 3.314,9 billones de yuans, un descenso del 12,2%; los depósitos y anticipos fueron de 2.808,9 billones de yuans, una disminución del 16,2%; y los préstamos hipotecarios individuales fueron de 1.285,2 billones de yuans, una reducción del 17,8%.
IV. Índice de Clima do Desenvolvimento Imobiliário
Em dezembro de 2025, o Índice de Clima do Desenvolvimento Imobiliário (abreviado como "Índice de Clima da Guofang") situou-se em 91,45.
