Segundo dados do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS), em dezembro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de primeiro escalão caíram 1,7% em relação ao ano anterior, com o declínio a alargar-se 0,5 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 4,8%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 2,4%, 4,8% e 4,4%, respetivamente. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de segundo e terceiro escalão caíram 2,5% e 3,7% em termos homólogos, respetivamente, com os declínios a alargarem-se 0,3 e 0,2 pontos percentuais. Em dezembro, os preços de venda de edifícios residenciais usados nas cidades de primeiro escalão caíram 7,0% em relação ao ano anterior, com o declínio a alargar-se 1,2 pontos percentuais face ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen caíram 8,5%, 6,1%, 7,8% e 5,4%, respetivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais usados nas cidades de segundo e terceiro escalão caíram ambos 6,0% em termos homólogos, com os declínios a alargarem-se 0,4 e 0,2 pontos percentuais, respetivamente.
Queda Geral nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Cidades de Todos os Escalões em Dezembro
——Wang Zhonghua, Estatístico-Chefe do Departamento de Inquéritos Urbanos do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS), Interpreta os Dados Estatísticos sobre as Alterações nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Dezembro de 2025
Em dezembro de 2025, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais em 70 cidades grandes e médias caíram globalmente em termos mensais, com o declínio homólogo a alargar-se.
I. Queda Mensal nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Cidades de Primeiro, Segundo e Terceiro Escalão
Em dezembro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de primeiro escalão caíram 0,3% em termos mensais, com o declínio a estreitar-se 0,1 pontos percentuais face ao mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 0,2%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 0,4%, 0,6% e 0,5%, respetivamente. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de segundo escalão caíram 0,4% em termos mensais, com o declínio a alargar-se 0,1 pontos percentuais. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de terceiro escalão caíram 0,4% em termos mensais, com o declínio inalterado em relação ao mês anterior.
Em dezembro, os preços de venda de edifícios residenciais existentes nas cidades de primeira linha caíram 0,9% em relação ao mês anterior, com o declínio a estreitar-se em 0,2 pontos percentuais face ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen caíram 1,3%, 0,6%, 1,0% e 0,6%, respetivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes nas cidades de segunda e terceira linhas caíram ambos 0,7% em relação ao mês anterior, com os declínios a alargarem-se em 0,1 pontos percentuais cada.
II. Alargamento do Declínio Anual nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Cidades de Primeira, Segunda e Terceira Linhas
Em dezembro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de primeira linha caíram 1,7% em termos homólogos, com o declínio a alargar-se em 0,5 pontos percentuais face ao mês anterior. Entre elas, Xangai subiu 4,8%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram 2,4%, 4,8% e 4,4%, respetivamente. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais nas cidades de segunda e terceira linhas caíram 2,5% e 3,7% em termos homólogos, respetivamente, com os declínios a alargarem-se em 0,3 e 0,2 pontos percentuais.
Em dezembro, os preços de venda de propriedades residenciais usadas nas cidades de primeira linha caíram 7,0% em termos homólogos, com o declínio a alargar-se em 1,2 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen registaram quedas de 8,5%, 6,1%, 7,8% e 5,4%, respetivamente. Os preços de venda de propriedades residenciais usadas nas cidades de segunda e terceira linhas caíram ambos 6,0% em termos homólogos, com os declínios a alargarem-se em 0,4 e 0,2 pontos percentuais, respetivamente.