De acordo com dados do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS), em outubro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de primeira linha caíram ０．３％ em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio inalterada em comparação com o mês anterior. Entre elas, Xangai registrou um aumento de ０．３％， enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram ０．１％， ０．８％ e ０．７％， respectivamente. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de segunda linha caíram ０．４％ em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio inalterada em comparação com o mês anterior. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de terceira linha caíram ０．５％ em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio alargando ０．１ ponto percentual. Em outubro, os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de primeira linha caíram ０．９％ em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio a estreitar ０．１ ponto percentual em comparação com o mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen caíram １．１％， ０．９％， ０．９％ e ０．９％， respectivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de segunda linha caíram ０．６％ em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio a estreitar ０．１ ponto percentual. Os preços de venda de edifícios residenciais existentes em cidades de terceira linha caíram ０．７％ em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio alargando ０．１ ponto percentual.
Alterações nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em 70 Cidades Grandes e Médias em Outubro de 2025
Queda Geral nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Todas as Categorias de Cidades em Outubro
—Wang Zhonghua, Estatístico-Chefe do Departamento de Inquéritos Urbanos do Departamento Nacional de Estatísticas (NBS), Interpreta os Dados Estatísticos sobre as Alterações nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Outubro de 2025
Em outubro de 2025, entre 70 cidades grandes e médias, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais em todas as categorias de cidades recuaram tanto em relação ao mês anterior como em relação ao ano anterior.
I. Queda Mensal nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Todas as Categorias de Cidades
Em outubro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de primeira linha caíram ０．３％ em relação ao mês anterior, com a taxa de declínio inalterada em comparação com o mês anterior. Entre elas, Xangai registrou um aumento de ０．３％， enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen caíram ０．１％， ０．８％ e ０．７％， respectivamente. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de segunda linha caíram 0,4% mês a mês, com a taxa de declínio inalterada em relação ao mês anterior. Os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de terceira linha caíram 0,5% mês a mês, com a taxa de declínio ampliada em 0,1 ponto percentual.
Em outubro, os preços de venda de edifícios residenciais usados em cidades de primeira linha caíram 0,9% mês a mês, com a taxa de declínio reduzida em 0,1 ponto percentual em comparação com o mês anterior. Dentre elas, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen caíram 1,1%, 0,9%, 0,9% e 0,9%, respectivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais usados em cidades de segunda linha caíram 0,6% mês a mês, com a taxa de declínio reduzida em 0,1 ponto percentual. Os preços de venda de edifícios residenciais usados em cidades de terceira linha caíram 0,7% mês a mês, com a taxa de declínio ampliada em 0,1 ponto percentual.
II. Declínio Anual nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais por Níveis de Cidade
Em outubro, os preços de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de primeira linha caíram 0,8% ano a ano, com a taxa de declínio ampliada em 0,1 ponto percentual em comparação com o mês anterior. Dentre elas, Xangai subiu 5,7%, enquanto Pequim, Guangzhou e Shenzhen caíram 2,0%, 4,2% e 2,6%, respectivamente. O preço de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de segunda linha caiu 2,0% ano a ano, com o declínio reduzido em 0,1 ponto percentual. O preço de venda de novos edifícios residenciais comerciais em cidades de terceira linha caiu 3,4% ano a ano, com o declínio permanecendo o mesmo do mês anterior.
Em outubro, o preço de venda de edifícios residenciais usados em cidades de primeira linha caiu 4,4% ano a ano, com o declínio ampliado em 1,2 pontos percentuais em comparação com o mês anterior. Dentre elas, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen caíram 4,7%, 3,4%, 6,4% e 3,3%, respectivamente. O preço de venda de edifícios residenciais usados em cidades de segunda linha caiu 5,2% ano a ano, com o declínio ampliado em 0,2 ponto percentual. O preço de venda de edifícios residenciais usados em cidades de terceira linha caiu 5,7% ano a ano, com o declínio permanecendo o mesmo do mês anterior.