De acordo com os dados divulgados pelo Departamento Nacional de Estatística (DNE), em julho de 2025, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais nas cidades de todos os níveis entre as 70 principais e médias cidades diminuíram em relação ao mês anterior, enquanto a queda global em relação ao mesmo período do ano anterior diminuiu.Em julho, o preço de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de primeiro nível diminuiu 0,2% em relação ao mês anterior,com a queda diminuindo 0,1 ponto percentual em relação ao mês anterior. Em julho, o preço de venda de edifícios residenciais de segunda mão nas cidades de primeiro nível diminuiu 1,0% em relação ao mês anterior, com a queda aumentando 0,3 ponto percentual em relação ao mês anterior.
Em julho, o preço de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de primeiro nível diminuiu 1,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, com a queda diminuindo 0,3 ponto percentual em relação ao mês anterior. Em julho, o preço de venda de edifícios residenciais de segunda mão nas cidades de primeiro nível diminuiu 3,4% em relação ao mesmo período do ano anterior, com a queda aumentando 0,4 ponto percentual em relação ao mês anterior.
Wang Zhonghua, o estatístico-chefe do Departamento Urbano do DNE, interpretou os dados estatísticos sobre as mudanças nos preços de venda de edifícios residenciais comerciais em julho de 2025.
Mudanças nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em 70 Principais e Médias Cidades em Julho de 2025
Em julho, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais nas cidades de todos os níveis diminuíram em relação ao mês anterior
e a queda global em relação ao mesmo período do ano anterior diminuiu
——Wang Zhonghua, o estatístico-chefe do Departamento Urbano do DNE, interpretou os dados estatísticos sobre as mudanças nos preços de venda de edifícios residenciais comerciais em julho de 2025
Em julho de 2025, entre as 70 principais e médias cidades, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais nas cidades de todos os níveis diminuíram em relação ao mês anterior, enquanto a queda global em relação ao mesmo período do ano anterior diminuiu.
I. Os preços de venda de edifícios residenciais comerciais nas cidades de todos os níveis diminuíram em relação ao mês anterior
Em julho, o preço de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de primeiro nível diminuiu 0,2% em relação ao mês anterior, com a queda diminuindo 0,1 ponto percentual em relação ao mês anterior. Entre elas, Pequim permaneceu inalterada, Xangai aumentou 0,3%, enquanto Guangzhou e Shenzhen diminuíram 0,3% e 0,6%, respectivamente. O preço de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de segunda linha diminuiu 0,4% em relação ao mês anterior, com a diminuição a expandir-se em 0,2 pontos percentuais. O preço de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de terceira linha diminuiu 0,3% em relação ao mês anterior, com a diminuição a permanecer inalterada em relação ao mês anterior.
Em julho, o preço de venda de edifícios residenciais de segunda mão nas cidades de primeira linha diminuiu 1,0% em relação ao mês anterior, com a diminuição a expandir-se em 0,3 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen diminuíram 1,1%, 0,9%, 1,0% e 0,9%, respectivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais de segunda mão nas cidades de segunda e terceira linhas diminuíram 0,5% em relação ao mês anterior, com a diminuição a estreitar-se em 0,1 ponto percentual em ambos os casos.
II. A diminuição global anual dos preços de venda de edifícios residenciais comerciais nas cidades de todas as linhas estreitou-se
Em julho, o preço de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de primeira linha diminuiu 1,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, com a diminuição a estreitar-se em 0,3 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Entre elas, Xangai registou um aumento de 6,1%, enquanto Pequim, Guangzhou e Shenzhen registaram diminuições de 3,6%, 4,6% e 2,2%, respectivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de segunda e terceira linhas diminuíram 2,8% e 4,2% em relação ao mesmo período do ano anterior, respectivamente, com a diminuição a estreitar-se em 0,2 e 0,4 pontos percentuais, respectivamente. Entre as 70 cidades grandes e médias, havia 5 cidades onde os preços de venda de edifícios residenciais comerciais novos aumentaram em relação ao mesmo período do ano anterior, um aumento de 2 cidades em relação ao mês anterior.
Em julho, os preços de venda de edifícios residenciais de segunda mão nas cidades de primeira linha diminuíram 3,4% em relação ao mesmo período do ano anterior, com a diminuição a alargar-se em 0,4 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen registaram diminuições de 2,9%, 2,2%, 6,0% e 2,5%, respectivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais de segunda mão nas cidades de segunda e terceira linhas diminuíram 5,6% e 6,4% em relação ao mesmo período do ano anterior, respectivamente, com a diminuição a estreitar-se em 0,2 e 0,3 pontos percentuais, respectivamente.