De acordo com os dados do Departamento Nacional de Estatísticas (DNE), em maio, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais em cidades de todos os níveis, entre as 70 principais e médias cidades, diminuíram em relação ao mês anterior, enquanto a diminuição em relação ao mesmo período do ano anterior continuou a diminuir. Em maio, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de primeiro nível passaram de estabilidade em relação ao mês anterior para uma diminuição de 0,2% em relação ao mês anterior. Entre elas, Xangai registrou um aumento de 0,7%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen registraram diminuições de 0,4%, 0,8% e 0,4%, respectivamente. Nas cidades de segundo nível, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos também passaram de estabilidade em relação ao mês anterior para uma diminuição de 0,2% em relação ao mês anterior. Nas cidades de terceiro nível, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos diminuíram 0,3% em relação ao mês anterior, com a diminuição aumentando 0,1 ponto percentual em relação ao mês anterior. Em maio, os preços de venda de imóveis residenciais de segunda mão nas cidades de primeiro nível diminuíram 0,7% em relação ao mês anterior, com a diminuição aumentando 0,5 ponto percentual em relação ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen registraram diminuições de 0,8%, 0,7%, 0,8% e 0,5%, respectivamente. Nas cidades de segundo e terceiro níveis, os preços de venda de imóveis residenciais de segunda mão diminuíram 0,5% em relação ao mês anterior, com as diminuições aumentando 0,1 ponto percentual cada.
Em maio, a diminuição em relação ao mesmo período do ano anterior dos preços de venda de imóveis residenciais comerciais em cidades de todos os níveis continuou a diminuir.
——Interpretação de Wang Zhonghua, Estatístico-Chefe do Departamento Urbano do Departamento Nacional de Estatísticas, sobre os Dados Estatísticos das Alterações nos Preços de Venda de Imóveis Residenciais Comerciais em Maio de 2025
Em maio de 2025, entre as 70 principais e médias cidades, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais em cidades de todos os níveis diminuíram em relação ao mês anterior, enquanto a diminuição em relação ao mesmo período do ano anterior continuou a diminuir.
I. Preços de Venda de Imóveis Residenciais Comerciais em Cidades de Todos os Níveis Diminuíram em relação ao Mês Anterior
Em maio, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais recém-construídos nas cidades de primeiro nível passaram de estabilidade em relação ao mês anterior para uma diminuição de 0,2% em relação ao mês anterior. Entre elas, Xangai registrou um aumento de 0,7%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen registraram diminuições de 0,4%, 0,8% e 0,4%, respectivamente. Nas cidades de segundo nível, os preços de venda das propriedades residenciais comerciais novas também passaram de estagnação mensal para uma queda de 0,2% mensal. Nas cidades de terceiro nível, os preços de venda das propriedades residenciais comerciais novas diminuíram 0,3% mensal, com a queda aumentando 0,1 ponto percentual em relação ao mês anterior.
Em maio, os preços de venda das propriedades residenciais de segunda mão nas cidades de primeiro nível diminuíram 0,7% mensal, com a queda aumentando 0,5 ponto percentual em relação ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen registraram quedas de 0,8%, 0,7%, 0,8% e 0,5%, respectivamente. Nas cidades de segundo e terceiro nível, os preços de venda das propriedades residenciais de segunda mão diminuíram 0,5% mensal, com as quedas aumentando 0,1 ponto percentual cada uma.
II. A queda anual dos preços de venda das propriedades residenciais comerciais em cidades de todos os níveis continuou a diminuir
Em maio, os preços de venda das propriedades residenciais comerciais novas nas cidades de primeiro nível diminuíram 1,7% em termos anuais, com a queda diminuindo 0,4 ponto percentual em relação ao mês anterior. Entre elas, Xangai registrou um aumento de 5,9%, enquanto Pequim, Guangzhou e Shenzhen registraram quedas de 4,3%, 5,8% e 2,6%, respectivamente. Os preços de venda das propriedades residenciais comerciais novas nas cidades de segundo e terceiro nível diminuíram 3,5% e 4,9% em termos anuais, respectivamente, com a queda anual diminuindo 0,4 e 0,5 ponto percentual, respectivamente.
Em maio, os preços de venda das propriedades residenciais de segunda mão nas cidades de primeiro nível diminuíram 2,7% em termos anuais, com a queda anual diminuindo 0,5 ponto percentual em relação ao mês anterior. Especificamente, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen registraram quedas de 0,7%, 0,1%, 6,6% e 3,2%, respectivamente. Os preços de venda das propriedades residenciais de segunda mão nas cidades de segundo e terceiro nível diminuíram 6,1% e 6,9% em termos anuais, respectivamente, com a queda anual diminuindo 0,4 e 0,5 ponto percentual, respectivamente.