Os dados divulgados pelo Departamento Nacional de Estatística (DNE) mostraram que, em abril, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais em cidades de todos os níveis, entre as 70 principais e médias cidades, permaneceram estáveis ou diminuíram ligeiramente em relação ao mês anterior, enquanto as quedas em relação ao mesmo período do ano anterior continuaram a diminuir.
Wang Zhonghua, Estatístico-Chefe do Departamento Urbano do DNE, interpretou os dados estatísticos sobre as mudanças nos preços de venda de edifícios residenciais comerciais em abril de 2025.
Mudanças nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em 70 Principais e Médias Cidades em Abril de 2025
Em abril, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais em cidades de todos os níveis permaneceram estáveis ou diminuíram ligeiramente em relação ao mês anterior
com quedas em relação ao mesmo período do ano anterior continuando a diminuir
—Interpretação de Wang Zhonghua, Estatístico-Chefe do Departamento Urbano do DNE, sobre os Dados Estatísticos das Mudanças nos Preços de Venda de Edifícios Residenciais Comerciais em Abril de 2025
Em abril de 2025, entre as 70 principais e médias cidades, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais em cidades de todos os níveis permaneceram estáveis ou diminuíram ligeiramente em relação ao mês anterior, enquanto as quedas em relação ao mesmo período do ano anterior continuaram a diminuir.
I. Os preços de venda de edifícios residenciais comerciais em cidades de todos os níveis permaneceram estáveis ou diminuíram ligeiramente em relação ao mês anterior
Em abril, os preços de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de primeira linha tornaram-se estáveis em relação ao mês anterior, após um aumento de 0,1% no mês anterior. Entre elas, Pequim e Xangai registaram aumentos de 0,1% e 0,5%, respectivamente, enquanto Guangzhou e Shenzhen registaram quedas de 0,2% e 0,1%, respectivamente. Os preços de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de segunda linha permaneceram estáveis em relação ao mês anterior, inalterados em relação ao mês anterior. Os preços de venda de edifícios residenciais comerciais novos nas cidades de terceira linha diminuíram 0,2% em relação ao mês anterior, com a queda inalterada em relação ao mês anterior.
Em abril, os preços de venda de edifícios residenciais de segunda mão nas cidades de primeira linha passaram a uma queda de 0,2% em relação ao mês anterior, após um aumento de 0,2% no mês anterior. Entre elas, Xangai registou um aumento de 0,1%, Guangzhou permaneceu estável, enquanto Pequim e Shenzhen registaram quedas de 0,6% e 0,3%, respectivamente. Os preços de venda de imóveis residenciais de segunda mão nas cidades de segundo e terceiro escalões diminuíram 0,4% em relação ao mês anterior, com as quedas a expandirem-se em 0,2 e 0,1 pontos percentuais, respectivamente, em relação ao mês anterior.
II. As quedas homólogas nos preços de venda de imóveis residenciais comerciais em cidades de todos os escalões continuaram a diminuir
Em abril, os preços de venda de imóveis residenciais comerciais de nova construção nas cidades de primeiro escalão diminuíram 2,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, com a queda a diminuir 0,7 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Entre elas, Xangai registou um aumento de 5,9%, enquanto Pequim, Cantão e Shenzhen registaram quedas de 5,0%, 6,3% e 3,0%, respectivamente. Os preços de venda de imóveis residenciais comerciais de nova construção nas cidades de segundo e terceiro escalões diminuíram 3,9% e 5,4% em relação ao mesmo período do ano anterior, respectivamente, com as quedas a diminuírem 0,5 e 0,3 pontos percentuais, respectivamente, em relação ao mês anterior.
Em abril, os preços de venda de imóveis residenciais de segunda mão nas cidades de primeiro escalão diminuíram 3,2% em relação ao mesmo período do ano anterior, com a queda a diminuir 0,9 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Entre elas, Pequim, Xangai, Cantão e Shenzhen registaram quedas de 1,0%, 0,6%, 7,4% e 3,7%, respectivamente. Os preços de venda de imóveis residenciais de segunda mão nas cidades de segundo e terceiro escalões diminuíram 6,5% e 7,4% em relação ao mesmo período do ano anterior, respectivamente, com a queda homóloga a diminuir 0,5 e 0,4 pontos percentuais, respectivamente.