De acordo com dados do Instituto Nacional de Estatística (NBS), de janeiro a março, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário totalizou 1,772 trilião de yuans, uma queda de 11,2% em termos homólogos, com o declínio a alargar-se em 0,1 pontos percentuais em comparação com o período de janeiro-fevereiro; deste total, o investimento residencial foi de 1,353.1 mil milhões de yuans, uma queda de 11,0%, com o declínio a alargar-se em 0,3 pontos percentuais. De janeiro a março, a área de edifícios em construção por empresas de desenvolvimento imobiliário foi de 5,4174 mil milhões de m², uma queda de 11,7% em termos homólogos. Deste total, a área de edifícios residenciais em construção foi de 3,7546 mil milhões de m², uma queda de 12,1%. A área de edifícios com início de construção foi de 103,73 milhões de m², uma queda de 20,3%. Deste total, a área de edifícios residenciais com início de construção foi de 74,2 milhões de m², uma queda de 22,0%. A área de edifícios concluídos foi de 97,89 milhões de m², uma queda de 25,0%. Deste total, a área de edifícios residenciais concluídos foi de 69,83 milhões de m², uma queda de 26,5%.

Panorama do Mercado Imobiliário Nacional da China de janeiro a março de 2026

I. Investimento em Desenvolvimento Imobiliário

De janeiro a março, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário totalizou 1,772 trilião de yuans, uma queda de 11,2% em termos homólogos, com o declínio a alargar-se em 0,1 pontos percentuais em comparação com o período de janeiro-fevereiro; deste total, o investimento residencial foi de 1,353.1 mil milhões de yuans, uma queda de 11,0%, com o declínio a alargar-se em 0,3 pontos percentuais.

De janeiro a março, a área de edifícios em construção por empresas de desenvolvimento imobiliário foi de 5,4174 mil milhões de m², uma queda de 11,7% em termos homólogos. Deste total, a área de edifícios residenciais em construção foi de 3,7546 mil milhões de m², uma queda de 12,1%. A área de edifícios com início de construção foi de 103,73 milhões de m², uma queda de 20,3%. Deste total, a área de edifícios residenciais com início de construção foi de 74,2 milhões de m², uma queda de 22,0%. A área de edifícios concluídos foi de 97,89 milhões de m², uma queda de 25,0%. Deste total, a área de edifícios residenciais concluídos foi de 69,83 milhões de m², uma queda de 26,5%.

II. Vendas e Imóveis Pendentes de Venda de Edifícios Comerciais Novos

De janeiro a março, a área de edifícios comerciais vendidos (novos) foi de 195,25 milhões de m², uma queda de 10,4% em termos homólogos, com o declínio a estreitar-se em 3,1 pontos percentuais em comparação com o período de janeiro-fevereiro; deste total, a área de edifícios residenciais vendidos registou uma queda de 13,1%. A receita de vendas de edifícios comerciais novos foi de 1,726.2 mil milhões de yuans, uma queda de 16,7%, com o declínio a estreitar-se em 3,5 pontos percentuais; deste total, a receita de vendas residenciais registou uma queda de 18,5%.

No final de março, a área de edifícios comerciais pendentes de venda era de 786,01 milhões de m², uma queda de 0,1% em relação ao ano anterior. Desse total, a área pendente de venda há menos de três anos era de 590,12 milhões de m², uma queda de 1,8%.

III. Recursos Recebidos pelas Empresas de Incorporação Imobiliária

De janeiro a março, os recursos recebidos pelas empresas de incorporação imobiliária totalizaram 2,0524 trilhões de yuans, uma queda de 17,3% em relação ao ano anterior. Desse total, os empréstimos domésticos foram de 341,9 bilhões de yuans, uma queda de 23,7%; os recursos próprios foram de 776,2 bilhões de yuans, uma queda de 5,3%; os depósitos e recebimentos antecipados foram de 585,8 bilhões de yuans, uma queda de 20,1%; e os empréstimos hipotecários individuais foram de 220,4 bilhões de yuans, uma queda de 34,6%.