สำนักงานสถิติแห่งชาติ (NBS) ประกาศในวันนี้ว่า ในปี 2568 การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศมีมูลค่ารวม 8,278.8 พันล้านหยวน ลดลง 17.2% จากปีก่อนหน้า โดยในจำนวนนี้ การลงทุนในที่อยู่อาศัยมีมูลค่า 6,351.4 พันล้านหยวน ลดลง 16.3%
I. การบรรลุเป้าหมายการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ในปี 2568 การลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศมีมูลค่า 8,278.8 พันล้านหยวน ลดลง 17.2% จากปีก่อนหน้า (คำนวณบนพื้นฐานที่เทียบเคียงได้ ดูรายละเอียดในหมายเหตุ 6) โดยในจำนวนนี้ การลงทุนในที่อยู่อาศัยมีมูลค่า 6,351.4 พันล้านหยวน ลดลง 16.3%
ในปี 2568 พื้นที่ก่อสร้างอาคารโดยบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 6.5989 พันล้าน ตร.ม. ลดลง 10.0% จากปีก่อนหน้า ในจำนวนนี้ พื้นที่ก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 4.6012 พันล้าน ตร.ม. ลดลง 10.3% พื้นที่เริ่มก่อสร้างใหม่อยู่ที่ 587.7 ล้าน ตร.ม. ลดลง 20.4% ในจำนวนนี้ พื้นที่เริ่มก่อสร้างใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 429.84 ล้าน ตร.ม. ลดลง 19.8% พื้นที่ก่อสร้างแล้วเสร็จอยู่ที่ 603.48 ล้าน ตร.ม. ลดลง 18.1% ในจำนวนนี้ พื้นที่ก่อสร้างแล้วเสร็จสำหรับที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 428.3 ล้าน ตร.ม. ลดลง 20.2%
II. การขายและการรอขายอาคารพาณิชย์ใหม่
ในปี 2568 พื้นที่ขายอาคารพาณิชย์ใหม่อยู่ที่ 881.01 ล้าน ตร.ม. ลดลง 8.7% จากปีก่อนหน้า โดยในจำนวนนี้ พื้นที่ขายที่อยู่อาศัยลดลง 9.2% มูลค่าขายอาคารพาณิชย์ใหม่อยู่ที่ 8,393.7 พันล้านหยวน ลดลง 12.6% โดยในจำนวนนี้ มูลค่าขายที่อยู่อาศัยลดลง 13.0%
ณ สิ้นปี 2568 พื้นที่อาคารพาณิชย์ที่รอขายอยู่ที่ 766.32 ล้าน ตร.ม. เพิ่มขึ้น 1.6% จากสิ้นปีก่อนหน้า และปรับตัวลดลง 1.0 จุดเปอร์เซ็นต์จากสิ้นเดือนพฤศจิกายน ในจำนวนนี้ พื้นที่รอขายสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 2.8%
III. เงินทุนที่ได้รับจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ในปี 2568 เงินทุนที่ได้รับจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่ารวม 9,311.7 พันล้านหยวน ลดลง 13.4% จากปีก่อนหน้า ในจำนวนนี้ เงินกู้ภายในประเทศมีมูลค่า 1,409.4 พันล้านหยวน ลดลง 7.3% เงินทุนต่างประเทศที่ใช้แล้วมีมูลค่า 2.5 พันล้านหยวน ลดลง 20.8% เงินทุนที่ระดมได้เองมีมูลค่า 3,314.9 พันล้านหยวน ลดลง 12.2% เงินฝากและเงินรับล่วงหน้าอยู่ที่ 2,808.9 พันล้านหยวน ลดลง 16.2% และเงินกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลมีมูลค่า 1,285.2 พันล้านหยวน ลดลง 17.8%
IV. ดัชนีสภาพแวดล้อมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ในเดือนธันวาคม 2568 ดัชนีสภาพแวดล้อมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (เรียกโดยย่อว่า "ดัชนีสภาพแวดล้อมกั๋วฟาง") อยู่ที่ 91.45
