국가통계국: 10월 모든 등급 도시 상업 주거용 건물 판매 가격 전월 대비 하락

국가통계국(NBS) 데이터에 따르면, 10월 1선 도시 신규 상품주택 매매가격은 전월 대비 0.3% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했다. 이 중 상하이는 0.3% 상승했고, 베이징, 광저우, 선전은 각각 0.1%, 0.8%, 0.7% 하락했다. 2선 도시 신규 상품주택 매매가격은 전월 대비 0.4% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했다. 3선 도시 신규 상품주택 매매가격은 전월 대비 0.5% 하락했으며, 하락폭은 0.1%포인트 확대되었다. 10월 1선 도시 기존 주택 매매가격은 전월 대비 0.9% 하락했으며, 하락폭은 전월보다 0.1%포인트 축소되었다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 1.1%, 0.9%, 0.9%, 0.9% 하락했다. 2선 도시 기존 주택 매매가격은 전월 대비 0.6% 하락했으며, 하락폭은 0.1%포인트 축소되었다. 3선 도시 기존 주택 매매가격은 전월 대비 0.7% 하락했으며, 하락폭은 0.1%포인트 확대되었다.

2025년 10월 70개 대중도시 상품주택 매매가격 변동

10월 전 도시 등급 상품주택 매매가격 전반적 하락

— 국가통계국 도시조사부 수석통계사 왕중화, 2025년 10월 상품주택 매매가격 변동 통계 해설

2025년 10월, 70개 대중도시 중 모든 도시 등급의 상품주택 매매가격이 전월 대비 및 전년 동월 대비 모두 하락했다.

I. 전 도시 등급 상품주택 매매가격 전월 대비 하락

10월, 1선 도시 신규 상품주택 매매가격은 전월 대비 0.3% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했다. 이 중 상하이는 0.3% 상승했고, 베이징, 광저우, 선전은 각각 0.1%, 0.8%, 0.7% 하락했다. 2선 도시 신규 상품주택 매매가격은 전월 대비 0.4% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했다. 3선 도시 신규 상품주택 매매가격은 전월 대비 0.5% 하락했으며, 하락폭은 0.1%포인트 확대되었다.

10월, 1선 도시 기존 주택 매매가격은 전월 대비 0.9% 하락했으며, 하락폭은 전월보다 0.1%포인트 축소되었다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 1.1%, 0.9%, 0.9%, 0.9% 하락했다. 2선 도시 기존 주택 매매가격은 전월 대비 0.6% 하락했으며, 하락폭은 0.1%포인트 축소되었다. 3선 도시 기존 주택 매매가격은 전월 대비 0.7% 하락했으며, 하락폭은 0.1%포인트 확대되었다.

II. 전 도시 등급 상품주택 매매가격 전년 동월 대비 하락

10월, 1선 도시 신규 상품주택 매매가격은 전년 동월 대비 0.8% 하락했으며, 하락폭은 전월보다 0.1%포인트 확대되었다. 이 중 상하이는 5.7% 상승했고, 베이징, 광저우, 선전은 각각 2.0%, 4.2%, 2.6% 하락했다. 2선 도시 신규 상품주택 매매가격은 전년 동월 대비 2.0% 하락했으며, 하락폭은 0.1%포인트 축소되었다. 3선 도시 신규 상품주택 매매가격은 전년 동월 대비 3.4% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했다.

10월, 1선 도시 중고 주택 매매가격은 전년 동월 대비 4.4% 하락했으며, 하락폭은 전월보다 1.2%포인트 확대되었다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 4.7%, 3.4%, 6.4%, 3.3% 하락했다. 2선 도시 중고 주택 매매가격은 전년 동월 대비 5.2% 하락했으며, 하락폭은 0.2%포인트 확대되었다. 3선 도시 중고 주택 매매가격은 전년 동월 대비 5.7% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했다.