Tổng cục Thống kê Quốc gia (NBS): Từ tháng 1 đến tháng 9, t tổng đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc đạt 6.770,6 t tỷ nhân dân tệ, giảm 13,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đã xuất bản: Oct 20, 2025 11:17

Theo số liệu từ Tổng c cục Thống kê (NBS), từ tháng 1 đến tháng 9, đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc đạt 6,770.6 t tỷ nhân dân tệ, giảm 13.9% so với cùng kỳ năm ngoái (tính trên cơ sở so sánh, xem chi tiết ở ghi chú 6); trong đó, đầu tư vào nhà ở là 5,204.6 t tỷ nhân dân tệ, giảm 12.9%.

I. Hoàn thành đầu tư phát triển bất động sản

Từ tháng 1 đến tháng 9, đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc là 6,770.6 t tỷ nhân dân tệ, giảm 13.9% so với cùng kỳ năm ngoái (tính trên cơ sở so sánh, xem chi tiết ở ghi chú 6); trong đó, đầu tư vào nhà ở là 5,204.6 t tỷ nhân dân tệ, giảm 12.9%.

image

Từ tháng 1 đến tháng 9, diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà đang thi công bởi các doanh nghiệp phát triển bất động sản là 6.4858 t tỷ m², giảm 9.4% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà ở đang thi công là 4.5217 t tỷ m², giảm 9.7%. Diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà mới khởi công là 453.99 triệu m², giảm 18.9% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà ở mới khởi công là 332.73 triệu m², giảm 18.3%. Diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà hoàn thành là 311.29 triệu m², giảm 15.3% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà ở hoàn thành là 222.28 triệu m², giảm 17.1%.

II. Bán hàng và tồn kho chờ bán của các tòa nhà thương mại mới

Từ tháng 1 đến tháng 9, diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà thương mại mới được bán là 658.35 triệu m², giảm 5.5% so với cùng kỳ năm ngoái; trong đó, diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà ở được bán giảm 5.6%. Doanh số bán hàng của các tòa nhà thương mại mới là 6,304 tỷ nhân dân tệ, giảm 7.9% so với cùng kỳ năm ngoái; trong đó, doanh số bán nhà ở giảm 7.6%.

image

Cuối tháng 9, diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà thương mại tồn kho chờ bán là 759.28 triệu m², giảm 2.41 triệu m² so với cuối tháng 8. Trong đó, diện tích sàn xây dựng của các tòa nhà ở tồn kho chờ bán giảm 2.92 triệu m².

III. Vốn huy động của các doanh nghiệp phát triển bất động sản

Từ tháng 1 đến tháng 9, t tổng số vốn huy động của các doanh nghiệp phát triển bất động sản là 7,229.9 tỷ nhân dân tệ, giảm 8.4% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, vốn vay trong nước là 1,129.4 t tỷ nhân dân tệ, giảm 1.4%; vốn nước ngoài sử dụng là 1.8 tỷ nhân dân tệ, giảm 37.3%; vốn tự có là 2,611.1 t tỷ nhân dân tệ, giảm 9.3%; tiền đặt cọc và thu trước là 2,113.8 tỷ nhân dân tệ, giảm 10.3%; và các khoản vay thế chấp cá nhân là 988.4 t tỷ nhân dân tệ, giảm 10.6%.

image

IV. Chỉ số khí hậu phát triển bất động sản

Tháng 9, Chỉ số khí hậu phát triển bất động sản (viết tắt là "Chỉ số khí hậu bất động sản toàn quốc") là 92,78.

image

Tuyên bố về Nguồn Dữ liệu: Ngoại trừ thông tin công khai, tất cả dữ liệu khác được SMM xử lý dựa trên thông tin công khai, giao tiếp thị trường và dựa trên mô hình cơ sở dữ liệu nội bộ của SMM. Chúng chỉ mang tính chất tham khảo và không cấu thành khuyến nghị ra quyết định.

Để biết thêm thông tin hoặc có thắc mắc gì, vui lòng liên hệ: lemonzhao@smm.cn
Để biết thêm thông tin về cách truy cập báo cáo nghiên cứu, vui lòng liên hệ:service.en@smm.cn
Tổng cục Thống kê Quốc gia (NBS): Từ tháng 1 đến tháng 9, t tổng đầu tư phát triển bất động sản toàn quốc đạt 6.770,6 t tỷ nhân dân tệ, giảm 13,9% so với cùng kỳ năm ngoái. - Shanghai Metals Market (SMM)