Национальное бюро статистики (НБС) опубликовало данные, согласно которым в августе продажная цена новых коммерческих жилых зданий в городах первого уровня снизилась на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение сократилось на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Продажная цена новых коммерческих жилых зданий в городах второго уровня снизилась на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение сократилось на 0,1 процентного пункта. Продажная цена новых коммерческих жилых зданий в городах третьего уровня снизилась на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение увеличилось на 0,1 процентного пункта.
В августе продажная цена вторичных жилых зданий в городах первого уровня снизилась на 1,0% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение осталось на прежнем уровне по сравнению с предыдущим месяцем. Продажная цена вторичных жилых зданий в городах второго уровня снизилась на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение увеличилось на 0,1 процентного пункта. Продажная цена вторичных жилых зданий в городах третьего уровня снизилась на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение осталось на прежнем уровне по сравнению с предыдущим месяцем.
Ван Чжунхуа, главный статистик департамента городских обследований Национального бюро статистики, прокомментировал статистические данные об изменении продажных цен коммерческих жилых зданий в августе 2025 года.
Изменение продажных цен коммерческих жилых зданий в 70 крупных и средних городах в августе 2025 года
Продажные цены коммерческих жилых зданий в городах разных уровней в августе
Снижение цен в годовом исчислении в целом продолжало сокращаться
— Ван Чжунхуа, главный статистик департамента городских обследований Национального бюро статистики, комментирует статистические данные об изменении продажных цен коммерческих жилых зданий в августе 2025 года
В августе 2025 года среди 70 крупных и средних городов продажные цены коммерческих жилых зданий в городах разных уровней снизились по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение цен в годовом исчислении в целом продолжало сокращаться.
I. Продажные цены коммерческих жилых зданий в городах разных уровней снизились по сравнению с предыдущим месяцем
В августе продажная цена новых коммерческих жилых зданий в городах первого уровня снизилась на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом снижение сократилось на 0,1 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. Среди них в Шанхае цена выросла на 0,4%, а в Пекине, Гуанчжоу и Шэньчжэне снизилась на 0,4%, 0,2% и 0,4% соответственно. Цены на новые коммерческие жилые здания во второстепенных городах снизились на 0,3% в месячном исчислении, а снижение сократилось на 0,1 процентного пункта. Цены на новые коммерческие жилые здания в третьестепенных городах снизились на 0,4% в месячном исчислении, а снижение увеличилось на 0,1 процентного пункта.
В августе цены на существующие жилые здания в первостепенных городах снизились на 1,0% в месячном исчислении, что осталось неизменным по сравнению с предыдущим месяцем. В частности, Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизились на 1,2%, 1,0%, 0,9% и 0,8% соответственно. Цены на существующие жилые здания во второстепенных городах снизились на 0,6% в месячном исчислении, а снижение увеличилось на 0,1 процентного пункта. Цены на существующие жилые здания в третьестепенных городах снизились на 0,5% в месячном исчислении, что осталось неизменным по сравнению с предыдущим месяцем.
II. Годовое снижение цен на коммерческие жилые здания в городах разных уровней в целом продолжало сокращаться
В августе цены на новые коммерческие жилые здания в первостепенных городах снизились на 0,9% в годовом исчислении, а снижение сократилось на 0,2 процентного пункта по сравнению с предыдущим месяцем. В частности, Шанхай вырос на 5,9%, в то время как Пекин, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизились на 3,5%, 4,3% и 1,7% соответственно. Цены на новые коммерческие жилые здания во второстепенных и третьестепенных городах снизились на 2,4% и 3,7% в годовом исчислении, а снижение сократилось на 0,4 и 0,5 процентных пунктов соответственно.
В августе цены на вторичное жилье в первостепенных городах снизились на 3,5% в годовом исчислении, а снижение увеличилось на 0,1 процентный пункт по сравнению с предыдущим месяцем. В частности, Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь снизились на 3,1%, 2,6%, 6,2% и 1,9% соответственно. Цены на вторичное жилье во второстепенных и третьестепенных городах снизились на 5,2% и 6,0% в годовом исчислении, а снижение сократилось на 0,4 процентного пункта в обоих случаях.