Tanda Positif di 2024: Stabilisasi Awal Pasar Real Estat dengan Langkah Kebijakan yang Kuat

[Sinyal Positif Muncul: Keberhasilan Awal dalam Menstabilkan Pasar Real Estat pada 2024] Saat ini, hanya beberapa kota tingkat pertama, kota tertentu, dan wilayah di Provinsi Hainan yang masih memberlakukan pembatasan pembelian terbatas. Terkait pinjaman perumahan, baik rasio uang muka untuk rumah pertama atau kedua maupun suku bunga pada pinjaman perumahan komersial baru dan yang sudah ada, semuanya berada pada tingkat terendah dalam sejarah. Selain itu, sebagian besar kota telah mencabut "pembatasan ganda" pada penjualan kembali dan batas harga tanah, dengan langkah kebijakan yang lebih kuat dibandingkan sebelumnya.

Menurut data dari China Index Academy, dalam 11 bulan pertama tahun 2024, luas penjualan perumahan komersial secara nasional mencapai 860 juta m² (penurunan YoY sebesar 14,3%), dan nilai penjualan mencapai 8,5 triliun yuan (penurunan YoY sebesar 19,2%). Meskipun masih terjadi penurunan dibandingkan tahun lalu, tren triwulanan menunjukkan pemulihan signifikan di pasar real estat sejak akhir kuartal ketiga.