[1선 도시 신규 주택 거래 면적 전년 대비 10% 이상 증가]

9월은 부동산 시장의 전통적인 성수기다. 현재 성수기 조짐이 나타나기 시작했으며, 주요 도시에서 신축 주택과 기존 주택 시장의 거래가 모두 활기를 띠고 있다. 신축 주택 시장에서는 중국지수연구원 데이터에 따르면 9월 20일 기준 30개 주요 도시의 9월 신축 주택 거래 면적이 전년 동기 대비 1.4% 소폭 증가했으며, 1선 도시의 신축 주택 거래 면적은 전년 동기 대비 10% 이상 증가했다. 베이징과 상하이는 각각 전년 동기 대비 23%, 22% 성장했다.

기존 주택 시장에서는 9월 20일 기준 20개 주요 도시의 9월 기존 주택 거래량이 전년 동기 대비 13.1% 증가했다. 베이징과 상하이의 기존 주택 거래량은 각각 1만 건, 1만 6천 건으로 전년 동기 대비 2.2%, 24.3% 증가했다. 중국지수연구원 지수연구부 차오징징 총괄 매니저는 장기적으로 선분양 판매가 점진적으로 확대되고 개발업체의 투자 및 개발 결정이 더욱 신중해지면서 신축 주택 공급이 추가로 위축될 수 있다고 말했다. 일부 주택 구매 수요는 기존 주택 시장으로 이동하여 기존 주택 거래에 일정 부분 지지력을 제공할 수 있다.