국가통계국 데이터에 따르면 3월 1선 도시 신축 상업주택 매매가격은 전월 보합에서 전월 대비 0.2% 상승으로 전환되었습니다. 이 중 베이징은 보합을 유지했고, 상하이·광저우·선전은 각각 0.3%, 0.3%, 0.2% 상승했습니다. 2선 및 3선 도시 신축 상업주택 매매가격은 전월 대비 각각 0.2%, 0.3% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했습니다. 70개 대중도시 중 신축 상업주택 매매가격이 전월 대비 상승한 도시는 14곳으로, 전월보다 4곳 증가했습니다. 3월 1선 도시 신축 상업주택 매매가격은 전년 동월 대비 2.2% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했습니다. 이 중 상하이는 3.7% 상승했고, 베이징·광저우·선전은 각각 2.1%, 4.7%, 5.5% 하락했습니다. 2선 도시 신축 상업주택 매매가격은 전년 동월 대비 3.3% 하락하여 하락폭이 0.2%포인트 확대되었습니다. 3선 도시 신축 상업주택 매매가격은 전년 동월 대비 4.0% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했습니다.
3월 1선 도시 상업주택 매매가격 전월 대비 상승; 2·3선 도시 하락폭 축소 또는 유지
— 국가통계국 도시사업부 수석 통계사 왕중화의 2026년 3월 상업주택 매매가격 변동 통계 데이터 해석
2026년 3월, 70개 대중도시 중 1선 도시 상업주택 매매가격은 전월 대비 상승했고, 2·3선 도시는 하락폭이 축소되거나 유지되었습니다. 신축 상업주택과 중고 주택 매매가격이 전월 대비 상승한 도시 수는 전월보다 증가했습니다.
I. 3월 1선 도시 상업주택 매매가격 전월 대비 상승; 2·3선 도시 하락폭 축소 또는 유지
3월 1선 도시 신축 상업주택 매매가격은 전월 보합에서 전월 대비 0.2% 상승으로 전환되었습니다. 그중 베이징은 보합세를 보였고, 상하이, 광저우, 선전은 각각 0.3%, 0.3%, 0.2% 상승했습니다. 2선 및 3선 도시 신축 상업주택 판매가격은 전월 대비 각각 0.2%, 0.3% 하락하여 전월 하락폭과 동일했습니다. 70개 대도시 중 14개 도시에서 신축 상업주택 판매가격이 전월 대비 상승하여 전월보다 4개 도시 증가했습니다.
3월 1선 도시 중고주택 판매가격은 전월의 0.1% 하락에서 0.4% 상승으로 전환되었습니다. 그중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 0.6%, 0.4%, 0.2%, 0.4% 상승했습니다. 2선 및 3선 도시 중고주택 판매가격은 전월 대비 각각 0.2%, 0.4% 하락했으나 하락폭은 각각 0.2%p, 0.1%p 축소되었습니다. 70개 대도시 중 13개 도시에서 중고주택 판매가격이 전월 대비 상승하여 전월보다 11개 도시 증가했습니다.
II. 1·2·3선 도시 상업주택 판매가격 전년 동월 대비 하락
3월 1선 도시 신축 상업주택 판매가격은 전년 동월 대비 2.2% 하락하여 전월과 하락폭이 동일했습니다. 그중 상하이는 3.7% 상승한 반면, 베이징, 광저우, 선전은 각각 2.1%, 4.7%, 5.5% 하락했습니다. 2선 도시 신축 상업주택 판매가격은 전년 동월 대비 3.3% 하락하여 하락폭이 0.2%p 확대되었습니다. 3선 도시 신축 상업주택 판매가격은 전년 동월 대비 4.0% 하락하여 전월과 하락폭이 동일했습니다.
3월 1선 도시 중고주택 판매가격은 전년 동월 대비 7.4% 하락했으나 전월보다 하락폭이 0.2%p 축소되었습니다. 그중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 8.3%, 6.2%, 8.1%, 7.0% 하락했습니다. 2선 도시 중고 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 6.2% 하락했으며， 하락 폭은 전월과 동일했습니다。 3선 도시 중고 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 6.4% 하락했으며， 하락 폭은 0.1%포인트 확대되었습니다。
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