NBS: 2월 상품주택 판매가격 전월 대비 하락폭 축소 지속

국가통계국 발표 데이터에 따르면, 2026년 2월, 전반적으로 70개 대·중도시 상품 주택 매매 가격의 전월 대비 하락폭은 지속 축소되었으며, 전년 동월 대비로는 하락세를 보였습니다. 신축 상품 주택 매매 가격이 전월 대비 상승하거나 보합세를 보인 도시 수는 전월보다 증가했습니다.

국가통계국 도시부 수석 통계사 왕중화, 2026년 2월 상품 주택 매매 가격 변동 통계 해설.

2026년 2월 70개 대·중도시 상품 주택 매매 가격 변동

2월 상품 주택 매매 가격 전월 대비 하락폭 지속 축소

— 국가통계국 도시부 수석 통계사 왕중화, 2026년 2월 상품 주택 매매 가격 변동 통계 해설

2026년 2월, 전반적으로 70개 대·중도시 상품 주택 매매 가격의 전월 대비 하락폭은 지속 축소되었으며, 전년 동월 대비로는 하락했습니다. 신축 상품 주택 매매 가격이 전월 대비 상승하거나 보합세를 보인 도시 수는 전월보다 증가했습니다.

I. 상품 주택 매매 가격 전월 대비 하락폭 지속 축소

2월, 1선 도시 신축 상품 주택 매매 가격은 전월 대비 보합세를 보였으며, 전월 0.3% 하락에서 전환되었습니다. 이 중 베이징과 상하이는 각각 0.2% 상승, 광저우는 보합, 선전은 0.3% 하락했습니다. 2선 및 3선 도시 신축 상품 주택 매매 가격은 전월 대비 각각 0.2%, 0.3% 하락하여 하락폭이 모두 0.1%p 축소되었습니다. 70개 대·중도시 중 신축 상품 주택 매매 가격이 전월 대비 상승한 도시는 10곳, 보합세는 7곳으로, 합쳐서 전월보다 9곳 증가했습니다.

2월, 1선 도시 중고 주택 매매 가격은 전월 대비 0.1% 하락하여 하락폭이 전월보다 0.4%p 축소되었습니다. 이 중 베이징과 상하이는 각각 0.3%, 0.2% 상승한 반면, 광저우와 선전은 각각 0.5%, 0.4% 하락했습니다. 2선 및 3선 도시 중고 주택 매매 가격은 전월 대비 각각 0.4%, 0.5% 하락하여 하락폭이 모두 0.1%p 축소되었습니다.

II. 상품 주택 매매 가격 전년 동월 대비 하락

2월, 1선 도시 신축 상품 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 2.2% 하락하여 하락폭이 전월보다 0.1%p 확대되었습니다. 이 중 상하이는 4.2% 상승한 반면, 베이징, 광저우, 선전은 각각 2.3%, 5.1%, 5.5% 하락했습니다. 2선 및 3선 도시 신축 상품 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 각각 3.1%, 4.0% 하락하여 하락폭이 각각 0.2%p, 0.1%p 확대되었습니다.

2월, 1선 도시 중고 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 7.6% 하락하여 하락폭이 전월과 변동 없었습니다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 8.4%, 6.2%, 8.5%, 7.1% 하락했습니다. 2선 도시 중고 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 6.2% 하락하여 전월과 변동 없었습니다. 3선 도시 중고 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 6.3% 하락하여 하락폭이 0.2%p 확대되었습니다.