국가통계국(NBS) 데이터에 따르면, 12월 1선 도시 신규 상업용 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 1.7% 하락해 하락폭이 전월보다 0.5%포인트 확대되었습니다. 이 중 상하이는 4.8% 상승했고 베이징, 광저우, 선전은 각각 2.4%, 4.8%, 4.4% 하락했습니다. 2·3선 도시 신규 상업용 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 각각 2.5%, 3.7% 하락해 하락폭이 0.3%포인트, 0.2%포인트 확대되었습니다. 12월 1선 도시 기존 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 7.0% 하락해 하락폭이 전월보다 1.2%포인트 확대되었습니다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 8.5%, 6.1%, 7.8%, 5.4% 하락했습니다. 2·3선 도시 기존 주택 매매 가격은 모두 전년 동월 대비 6.0% 하락해 하락폭이 각각 0.4%포인트, 0.2%포인트 확대되었습니다.
12월 전 계층 도시 상업용 주택 매매 가격 전반적 하락
——왕중화 국가통계국 도시조사국 수석 통계학자, 2025년 12월 상업용 주택 매매 가격 변동 통계 해석
2025년 12월 70개 대·중도시 상업용 주택 매매 가격은 전반적으로 전월 대비 하락세를 보였으며, 전년 동월 대비 하락폭이 확대되었습니다.
I. 1선, 2선, 3선 도시 상업용 주택 매매 가격 전월 대비 하락
12월 1선 도시 신규 상업용 주택 매매 가격은 전월 대비 0.3% 하락해 하락폭이 전월보다 0.1%포인트 축소되었습니다. 이 중 상하이는 0.2% 상승했고 베이징, 광저우, 선전은 각각 0.4%, 0.6%, 0.5% 하락했습니다. 2선 도시 신규 상업용 주택 매매 가격은 전월 대비 0.4% 하락해 하락폭이 0.1%포인트 확대되었습니다. 3선 도시 신규 상업용 주택 매매 가격은 전월 대비 0.4% 하락해 하락폭이 전월과 동일했습니다.
12월 1선 도시 기존 주택 매매 가격은 전월 대비 0.9% 하락해 하락폭이 전월보다 0.2%포인트 축소되었습니다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 1.3%, 0.6%, 1.0%, 0.6% 하락했습니다. 2·3선 도시 기존 주택 매매 가격은 모두 전월 대비 0.7% 하락해 하락폭이 각각 0.1%포인트 확대되었습니다.
II. 1선, 2선, 3선 도시 상업용 주택 매매 가격 전년 동월 대비 하락폭 확대
12월 1선 도시 신규 상업용 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 1.7% 하락해 하락폭이 전월보다 0.5%포인트 확대되었습니다. 이 중 상하이는 4.8% 상승했고 베이징, 광저우, 선전은 각각 2.4%, 4.8%, 4.4% 하락했습니다. 2·3선 도시 신규 상업용 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 각각 2.5%, 3.7% 하락해 하락폭이 0.3%포인트, 0.2%포인트 확대되었습니다.
12월 1선 도시 기존 주택 매매 가격은 전년 동월 대비 7.0% 하락해 하락폭이 전월보다 1.2%포인트 확대되었습니다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 8.5%, 6.1%, 7.8%, 5.4% 하락했습니다. 2·3선 도시 기존 주택 매매 가격은 모두 전년 동월 대비 6.0% 하락해 하락폭이 각각 0.4%포인트, 0.2%포인트 확대되었습니다.