국가통계국(NBS)이 발표한 데이터에 따르면, 1~11월 전국 부동산 개발 투자는 7조 8,591억 위안으로 전년 동기 대비 15.9% 감소했다. 이 중 주택 투자는 6조 4,320억 위안으로 15.0% 줄었다.
I. 부동산 개발 투자 실적
1~11월 전국 부동산 개발 투자액은 7조 8,591억 위안으로 전년 동기 대비 15.9% 감소(비교 가능 기준, 자세한 내용은 주석 6 참조)했으며, 이 중 주택 투자는 6조 4,320억 위안으로 15.0% 감소했다.
1~11월 부동산 개발 기업의 시공 중인 건물 면적은 65억 6,070만m²로 전년 동기 대비 9.6% 감소했다. 이 중 주택 시공 면적은 45억 7,550만m²로 10.0% 감소했다. 신규 착공 면적은 5억 3,457만m²로 20.5% 감소했다. 이 중 주택 신규 착공 면적은 3억 9,189만m²로 19.9% 감소했다. 준공 면적은 3억 9,454만m²로 18.0% 감소했다. 이 중 주택 준공 면적은 2억 8,105만m²로 20.1% 감소했다.
II. 신규 상업용 건물 판매 및 미분양
1~11월 신규 상업용 건물 판매 면적은 7억 8,702만m²로 전년 동기 대비 7.8% 감소했으며, 이 중 주택 판매 면적은 8.1% 감소했다. 신규 상업용 건물 판매액은 7조 5,130억 위안으로 11.1% 감소했으며, 이 중 주택 판매액은 11.2% 감소했다.
11월 말 기준 상업용 건물 미분양 면적은 7억 5,306만m²로 10월 말 대비 301만m² 감소했다. 이 중 주택 미분양 면적은 284만m² 감소했다.
III. 부동산 개발 기업 가용 자금
1~11월 부동산 개발 기업의 가용 자금 총액은 8조 5,145억 위안으로 전년 동기 대비 11.9% 감소했다. 이 중 국내 대출은 1조 3,149억 위안으로 2.5% 감소했고, 외자 활용액은 23억 위안으로 24.6% 감소했으며, 자기 조달 자금은 3조 628억 위안으로 11.9% 감소, 예금 및 선수금은 2조 5,098억 위안으로 15.2% 감소, 개인 주택 담보 대출은 1조 1,786억 위안으로 15.1% 감소했다.
IV. 부동산 개발 기후 지수
11월, 부동산 개발 기후 지수(‘전국 부동산 기후 지수’로 약칭)는 91.9를 기록했다.
