국가통계국 자료에 따르면, 11월 1선 도시의 신축 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 0.4% 하락해 하락폭이 전월보다 0.1%포인트 확대되었다. 상하이는 0.1% 상승했으나, 베이징, 광저우, 선전은 각각 0.5%, 0.5%, 0.9% 하락했다. 2·3선 도시의 신축 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 각각 0.3%, 0.4% 하락해 하락폭이 모두 0.1%포인트 축소되었다.
11월 1선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 1.1% 하락해 하락폭이 전월보다 0.2%포인트 확대되었다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전이 각각 1.3%, 0.8%, 1.2%, 1.0% 하락했다. 2선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.6% 하락해 하락폭이 전월과 같았으며, 3선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.6% 하락해 하락폭이 0.1%포인트 축소되었다.
2025년 11월 70개 중대도시 상업용 주택 판매 가격 변동
11월 70개 중대도시 상업용 주택 판매 가격 전월 대비 전반적 하락
—— 국가통계국 도시조사사 수석 통계사 왕중화, 2025년 11월 상업용 주택 판매 가격 변동 통계 해석
2025년 11월, 70개 중대도시 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 전반적으로 하락했으며, 전년 동월 대비 하락폭이 확대되었다.
I. 1·2·3선 도시 상업용 주택 판매 가격 전월 대비 하락
11월, 1선 도시의 신축 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 0.4% 하락해 하락폭이 전월보다 0.1%포인트 확대되었다. 상하이는 0.1% 상승했으나, 베이징, 광저우, 선전은 각각 0.5%, 0.5%, 0.9% 하락했다. 2·3선 도시의 신축 상업용 주택 판매 가격은 전월 대비 각각 0.3%, 0.4% 하락해 하락폭이 모두 0.1%포인트 축소되었다.
11월, 1선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 1.1% 하락해 하락폭이 전월보다 0.2%포인트 확대되었다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전이 각각 1.3%, 0.8%, 1.2%, 1.0% 하락했다. 2선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.6% 하락해 하락폭이 전월과 같았으며, 3선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.6% 하락해 하락폭이 0.1%포인트 축소되었다.
II. 1·2·3선 도시 상업용 주택 판매 가격 전년 동월 대비 하락폭 확대
11월, 1선 도시의 신축 상업용 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 1.2% 하락해 하락폭이 전월보다 0.4%포인트 확대되었다. 상하이는 5.1% 상승했으나, 베이징, 광저우, 선전은 각각 2.1%, 4.3%, 3.7% 하락했다. 2·3선 도시의 신축 상업용 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 2.2%, 3.5% 하락해 하락폭이 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 확대되었다.
11월, 1선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 5.8% 하락해 하락폭이 전월보다 1.4%포인트 확대되었다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전이 각각 6.8%, 4.6%, 7.2%, 4.8% 하락했다. 2·3선 도시의 기존 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 5.6%, 5.8% 하락해 하락폭이 각각 0.4%포인트, 0.1%포인트 확대되었다.