국가통계국(NBS) 데이터에 따르면, 1~10월 전국 부동산 개발 투자는 7조 3,563억 위안으로 전년 동기 대비 14.7% 감소했으며, 주택 투자는 5조 6,595억 위안으로 13.8% 감소했습니다. 신규 분양 상업용 주택 판매 면적은 7억 1,982만 제곱미터로 6.8% 감소했고, 주택 판매 면적은 7.0% 감소했습니다. 신규 분양 상업용 주택 판매액은 6조 9,017억 위안으로 9.6% 감소했으며, 주택 판매액은 9.4% 감소했습니다. 10월 말 기준 상업용 주택 미분양 면적은 7억 5,606만 제곱미터로 9월 말 대비 322만 제곱미터 감소했습니다. 주택 미분양 면적은 292만 제곱미터 감소했습니다.
I. 부동산 개발 투자 완료 상황
1~10월 전국 부동산 개발 투자는 7조 3,563억 위안으로 전년 동기 대비 14.7% 감소했으며(비교 가능 기준, 주석 6 참조), 주택 투자는 5조 6,595억 위안으로 13.8% 감소했습니다.
1~10월 부동산 개발 기업의 시공 면적은 65억 2,940만 제곱미터로 전년 동기 대비 9.4% 감소했습니다. 주택 시공 면적은 45억 5,250만 제곱미터로 9.7% 감소했습니다. 신규 착공 면적은 4억 9,061만 제곱미터로 19.8% 감소했습니다. 주택 신규 착공 면적은 3억 5,952만 제곱미터로 19.3% 감소했습니다. 준공 면적은 3억 4,861만 제곱미터로 16.9% 감소했습니다. 주택 준공 면적은 2억 4,866만 제곱미터로 18.9% 감소했습니다.
II. 신규 분양 상업용 주택 판매 및 미분양
1~10월 신규 분양 상업용 주택 판매 면적은 7억 1,982만 제곱미터로 전년 동기 대비 6.8% 감소했으며, 주택 판매 면적은 7.0% 감소했습니다. 신규 분양 상업용 주택 판매액은 6조 9,017억 위안으로 9.6% 감소했고, 주택 판매액은 9.4% 감소했습니다.
10월 말 기준 상업용 주택 미분양 면적은 7억 5,606만 제곱미터로 9월 말보다 322만 제곱미터 감소했습니다. 주택 미분양 면적은 292만 제곱미터 감소했습니다.
III. 부동산 개발 기업 자금 조달 상황
1~10월 부동산 개발 기업의 자금 조달액은 7조 8,853억 위안으로 전년 동기 대비 9.7% 감소했습니다. 국내 대출은 1.216조 위안으로 1.8% 감소했으며, 외자 유치는 19억 위안으로 37.5% 감소했으며, 자가 조달 자금은 2.8419조 위안으로 10.0% 감소했으며, 예금 및 선수금은 2.3257조 위안으로 12.0% 감소했으며, 개인 주택 담보 대출은 1.0834조 위안으로 12.8% 감소했습니다.
IV. 부동산 개발 기후 지수
10월 부동산 개발 기후 지수(일명 '전국 부동산 기후 지수')는 92.43이었습니다.
