통계청(NBS) 데이터에 따르면, 1~9월 전국 부동산 개발 투자는 6조 7,706억 위안으로 전년 대비 13.9% 감소했으며(비교 가능 기준, 자세한 내용은 주석 6 참조), 이 중 주거용 투자는 5조 2,046억 위안으로 12.9% 감소했습니다.
I. 부동산 개발 투자 완료
1~9월 전국 부동산 개발 투자는 6조 7,706억 위안으로 전년 대비 13.9% 감소했으며(비교 가능 기준, 자세한 내용은 주석 6 참조), 이 중 주거용 투자는 5조 2,046억 위안으로 12.9% 감소했습니다.
1~9월 부동산 개발 기업의 시공 중인 건물 바닥 면적은 64억 8,580만 m²로 전년 대비 9.4% 감소했습니다. 이 중 주거용 건물 시공 면적은 45억 2,170만 m²로 9.7% 감소했습니다. 신규 착공 면적은 4억 5,399만 m²로 전년 대비 18.9% 감소했습니다. 이 중 주거용 신규 착공 면적은 3억 3,273만 m²로 18.3% 감소했습니다. 준공 면적은 3억 1,129만 m²로 전년 대비 15.3% 감소했습니다. 이 중 주거용 준공 면적은 2억 2,228만 m²로 17.1% 감소했습니다.
II. 신축 상업용 건물 판매 및 미분양
1~9월 신축 상업용 건물 판매 면적은 6억 5,835만 m²로 전년 대비 5.5% 감소했으며, 이 중 주거용 판매 면적은 5.6% 감소했습니다. 신축 상업용 건물 판매액은 6조 3,040억 위안으로 전년 대비 7.9% 감소했으며, 이 중 주거용 판매액은 7.6% 감소했습니다.
9월 말 기준 미분양 상업용 건물 면적은 7억 5,928만 m²로 8월 말보다 241만 m² 감소했습니다. 이 중 주거용 미분양 면적은 292만 m² 감소했습니다.
III. 부동산 개발 기업 자금 조달
1~9월 부동산 개발 기업 조달 자금은 총 7조 2,299억 위안으로 전년 대비 8.4% 감소했습니다. 이 중 국내 대출은 1조 1,294억 위안으로 1.4% 감소, 외자 활용은 18억 위안으로 37.3% 감소, 자체 조달 자금은 2조 6,111억 위안으로 9.3% 감소, 예금 및 선수금은 2조 1,138억 위안으로 10.3% 감소, 개인 주택 담보 대출은 9,884억 위안으로 10.6% 감소했습니다.
IV. 부동산 개발 기후 지수
9월 부동산 개발 기후 지수(약칭 “국가 부동산 기후 지수”)는 92.78이었다.
