국가통계국(NBS) 자료에 따르면 9월 1선 도시의 신축 상업주택 판매가격은 전월 대비 0.3% 하락하며 하락폭이 전월 대비 0.2%포인트 확대되었다. 9월 1선 도시의 기존 주택 판매가격은 전월 대비 1.0% 하락하여 하락폭이 전월과 같았다.
왕중화 국가통계국 도시조사국 수석 통계사가 2025년 9월 상업주택 판매가격 변동 통계를 해석했다.
2025년 9월 70개 대·중도시 상업주택 판매가격 변동
9월 도시 등급별 상업주택 판매가격 전월 대비 하락
전년 동기 대비 하락폭은 전반적으로 계속 축소
——왕중화 국가통계국 도시조사국 수석 통계사의 2025년 9월 상업주택 판매가격 변동 통계 해석
2025년 9월, 70개 대·중도시 가운데 도시 등급별 상업주택 판매가격은 전월 대비 하락한 반면 전년 동기 대비 하락폭은 축소 추세를 이어갔다.
Ⅰ. 도시 등급별 상업주택 판매가격 전월 대비 하락
9월, 1선 도시의 신축 상업주택 판매가격은 전월 대비 0.3% 하락하여 하락폭이 전월 대비 0.2%포인트 확대되었다. 이 중 베이징과 상하이는 각각 0.2%, 0.3% 상승했고, 광저우와 선전은 각각 0.6%, 1.0% 하락했다. 2선 도시의 신축 상업주택 판매가격은 전월 대비 0.4% 하락하며 하락폭이 0.1%포인트 확대되었다. 3선 도시의 신축 상업주택 판매가격은 전월 대비 0.4% 하락했으며 하락폭은 전월과 같았다.
9월, 1선 도시의 기존 주택 판매가격은 전월 대비 1.0% 하락하여 하락폭이 전월과 같았다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 0.9%, 1.0%, 0.8%, 1.0% 하락했다. 2선 및 3선 도시의 기존 주택 판매가격은 각각 전월 대비 0.7%, 0.6% 하락했으며 하락폭은 모두 0.1%포인트 확대되었다.
Ⅱ. 도시 등급별 상업주택 판매가격 전년 동기 대비 하락폭 계속 축소
9월, 1선 도시의 신축 상업주택 판매가격은 전년 동기 대비 0.7% 하락하며 하락폭이 전월 대비 0.2%포인트 축소되었다. 이 중 상하이는 5.6% 상승했고, 베이징, 광저우, 선전은 각각 2.6%, 4.1%, 1.8% 하락했다. 2선 및 3선 도시의 신축 상업주택 판매가격은 각각 전년 동기 대비 2.1%, 3.4% 하락했으며 하락폭은 모두 0.3%포인트 축소되었다.
9월, 1선 도시의 기존 주택 판매가격은 전년 동기 대비 3.2% 하락하여 하락폭이 전월 대비 0.3%포인트 축소되었다. 이 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 2.7%, 2.4%, 6.0%, 1.7% 하락했다.
2·3선 도시의 중고 주택 매매 가격이 전년 동기 대비 각각 5.0%, 5.7% 하락했으며, 전년 대비 하락폭은 각각 0.2%포인트, 0.3%포인트 축소되었습니다.