국가통계국(NBS)이 발표한 데이터에 따르면, 8월 1선 도시 신규 상업 주택 판매 가격은 전월 대비 0.1% 하락해 하락폭이 전월보다 0.1%포인트 축소됐다. 2선 도시 신규 상업 주택 판매 가격은 전월 대비 0.3% 하락해 하락폭이 0.1%포인트 축소됐다. 3선 도시 신규 상업 주택 판매 가격은 전월 대비 0.4% 하락해 하락폭이 0.1%포인트 확대됐다.
8월 1선 도시 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 1.0% 하락해 하락폭이 전월과 동일했다. 2선 도시 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.6% 하락해 하락폭이 0.1%포인트 확대됐다. 3선 도시 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.5% 하락해 하락폭이 전월과 동일했다.
왕중화 국가통계국 도시조사사 수석 통계사가 2025년 8월 상업 주택 판매 가격 변동 통계를 해석했다.
2025년 8월 70개 대중도시 상업 주택 판매 가격 변동
8월 도시 등급별 상업 주택 판매 가격
전년 동월 대비 하락폭 전반적 축소 추세
—왕중화 국가통계국 도시조사사 수석 통계사, 2025년 8월 상업 주택 판매 가격 변동 통계 해석
2025년 8월, 70개 대중도시 가운데 도시 등급별 상업 주택 판매 가격은 전월 대비 하락했으나, 전년 동월 대비 하락폭은 전반적으로 지속 축소됐다.
I. 도시 등급별 상업 주택 판매 가격 전월 대비 하락
8월 1선 도시 신규 상업 주택 판매 가격은 전월 대비 0.1% 하락해 하락폭이 전월보다 0.1%포인트 축소됐다. 이 중 상하이는 0.4% 상승했고, 베이징·광저우·선전은 각각 0.4%, 0.2%, 0.4% 하락했다. 2선 도시 신규 상업 주택 판매 가격은 전월 대비 0.3% 하락해 하락폭이 0.1%포인트 축소됐다. 3선 도시 신규 상업 주택 판매 가격은 전월 대비 0.4% 하락해 하락폭이 0.1%포인트 확대됐다.
8월 1선 도시 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 1.0% 하락해 하락폭이 전월과 동일했다. 이 중 베이징·상하이·광저우·선전은 각각 1.2%, 1.0%, 0.9%, 0.8% 하락했다. 2선 도시 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.6% 하락해 하락폭이 0.1%포인트 확대됐다. 3선 도시 기존 주택 판매 가격은 전월 대비 0.5% 하락해 하락폭이 전월과 동일했다.
II. 도시 등급별 상업 주택 판매 가격 전년 동월 대비 하락폭 전반적 축소 지속
8월 1선 도시 신규 상업 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 0.9% 하락해 하락폭이 전월보다 0.2%포인트 축소됐다. 이 중 상하이는 5.9% 상승했고, 베이징·광저우·선전은 각각 3.5%, 4.3%, 1.7% 하락했다. 2선과 3선 도시 신규 상업 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 2.4%, 3.7% 하락해 하락폭이 각각 0.4%포인트, 0.5%포인트 축소됐다.
8월 1선 도시 기존 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 3.5% 하락해 하락폭이 전월보다 0.1%포인트 확대됐다. 이 중 베이징·상하이·광저우·선전은 각각 3.1%, 2.6%, 6.2%, 1.9% 하락했다. 2선과 3선 도시 기존 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 5.2%, 6.0% 하락해 하락폭이 모두 0.4%포인트 축소됐다.