[부동산 기업의 채권 자금 조달이 '회복'에 접근하고 있으며, 만기 상환액은 해마다 감소하고 있다]

게시됨: Jun 30, 2025 09:38

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부동산 기업의 채권 자금 조달이 ‘회복’의 변곡점에 다다르고 있다. 지난 6월 시젠 그룹이 달러화 표시 채권 발행에 나서며 올해 순수 민간 부동산 기업으로는 처음으로 해당 채권을 발행했고, 이는 시장 신뢰 회복에 도움을 주었다. 사실 올해 부동산 채권 발행에는 여러 주목할 만한 움직임이 있었다. 올해 상반기(H1) 메이디 부동산, 빈장 부동산 등 우량 민간 기업들이 성공적으로 채권을 발행해 자금을 조달했다. 채권 종류 선택 측면에서는 폴리 디벨롭먼트 앤드 홀딩스가 특정 대상 전환사채를 활용했는데, 이는 올해 최대 규모의 부동산 채권 발행이기도 했다. 전체적으로 부동산 기업 채권의 순조달 규모는 현재 균형을 이루는 시기이며, 향후 2년간 도래하는 부채도 지속적으로 감소해 업계의 가벼운 행보에 유리할 전망이다.

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