항저우시 발표에 따르면, 주택적립금 가입자의 주택 구입 계약금 부담을 완화하기 위해 항저우 주택적립금 관리센터는 가입자가 항저우에서 신축 상업용 주택을 구입할 때 주택적립금으로 계약금을 직접 지급할 수 있는 서비스를 시작했습니다. 전 과정을 온라인으로 완료할 수 있습니다! 중고 주택 구입을 위한 온라인 서비스는 현재 개발 중이며 곧 출시될 예정입니다.
주택적립금으로 신축 상업용 주택 계약금 직접 지급
온라인 신청 절차
1. 직원이 사용 가능한 적립금 잔액 확인 후 신청서 제출
가입자는 먼저 주택적립금 계좌의 사용 가능한 잔액을 확인합니다. 온라인 주택 구입 계약을 체결하기 전에 상업용 주택 개발사에 주택적립금으로 계약금을 직접 지급하도록 요청합니다.
2. 개발사가 정보 입력 및 선택
개발사가 온라인 주택 구입 계약 정보를 입력하고 주택적립금을 계약금으로 사용하는 것을 확인합니다.
3. 직원이 온라인으로 신청서 제출
가입자는 "Zheliban" APP 또는 저장성 정부 서비스 네트워크(hz.zjzwfw.gov.cn/)에 로그인하여 "주택적립금 인출 - 자가주거용 주택 구입 인출" 서비스 화면으로 이동합니다. "주택적립금을 이용한 주택 구입 계약금 직접 지급 신청"을 선택하고, 안내에 따라 인출 금액을 입력한 후 주택 구입 계약과 계약금이 직접 지급될 지정 자금 감독 계좌를 확인한 다음 신청서를 제출합니다.
4. 개발사가 온라인 주택 구입 계약을 등록 신청
개발사가 온라인 주택 구입 계약에 대한 등록 확인을 신청합니다.
5. 센터의 심사 및 자금 이체
온라인 주택 구입 계약 정보를 수신하면 센터는 가입자의 인출 신청을 온라인으로 심사합니다. 근무일 기준 3일 이내에 신청한 주택적립금이 지정 자금 감독 계좌로 직접 이체됩니다.
한도는 얼마이며, 보장되나요?
질문에 대한 답변은 다음과 같습니다
1. 주택 구매자의 부모, 배우자, 자녀도 주택 구매 계약금을 직접 지불하기 위해 주택 공제 기금을 인출할 수 있습니까?
현재 계약금 직접 지불 서비스는 주택 구매자 본인으로 제한됩니다. 주택 구매자의 배우자, 부모, 자녀가 주택 구매자가 아닌 경우, 주택 구매 계약서 온라인 등록 및 계약금 지불 완료 후 유효한 관계 증명서를 제시하여 규정에 따라 각자의 주택 공제 기금을 인출 신청할 수 있습니다. 총 인출 금액은 주택 구매 계약금을 초과할 수 없습니다.
2. 자금의 안전은 보장됩니까?
개인 주택 공제 기금 계좌의 잔액은 주택 구매 계약서에 명시된 지정 자금 감독 계좌로 직접 이체됩니다. 납부자는 인출 신청 시 계좌 정보를 확인해야 하며, 전체 과정은 은행의 감독을 받습니다.
3. 계약금 직접 지불을 위한 인출 한도에 대한 규정이 있습니까?
인출 금액은 주택 구매 계약 체결 월 기준 개인 계좌 잔액이며, 주택 구매 계약금을 초과할 수 없습니다.
4. 주택 구매 계약이 취소, 해지 또는 무효로 판명될 경우 직접 지불된 주택 공제 기금은 어떻게 처리됩니까?
주택 구매 계약금으로 인출된 주택 공제 기금은 원래 경로(자금 감독 전용 계좌)를 통해 주택 공제 기금 센터가 지정한 계좌로 전액 환불되어야 합니다.
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