상하이 첫 주택담보대출 금리 3.05%로 인하, 쑤저우·난징·허페이는 3% 유지

게시됨: May 20, 2025 16:00

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[상하이, 첫 주택담보대출 금리 3.05%로 신속 인하… 허페이·쑤저우·난징은 여전히 3% 유지] 오늘 대출우대금리(LPR)가 올해 처음 인하되며 1년물과 5년 이상 LPR이 각각 10bp 내렸다. 상하이 복수 은행에 따르면 현재 첫 주택담보대출 금리는 3.05%로 낮아졌고, 주요 도심 지역의 두 번째 주택담보대출 금리는 3.45%, 린강·자딩 등 지역의 두 번째 주택담보대출 금리는 3.25%로 조정됐다. 그러나 차이신 기자들은 쑤저우, 난징, 허페이 등 기존 첫 주택담보대출 금리가 3%였던 도시에서는 오늘 LPR 인하 후 스프레드를 축소해 기존 3% 금리를 유지했다고 전했다. 쑤저우의 경우 당초 첫 주택담보대출 금리는 3.6%에서 60bp 차감한 수준이었다. 오늘 LPR이 3.5%로 낮아지자 첫 주택담보대출 3% 하한선을 유지하기 위해 3.5%에서 50bp 차감한 금리를 적용하게 된다.

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