국가통계국(NBS)이 발표한 자료에 따르면, 4월 전국 70개 대·중도시의 각급 도시 상업용 주거용 건물 판매 가격은 전월 대비 보합 또는 소폭 하락했으며, 전년 동기 대비 하락폭은 지속적으로 축소되었습니다.
왕중화 NBS 도시국 수석 통계학자가 2025년 4월 상업용 주거용 건물 판매 가격 변동 통계 자료를 해석했습니다.
2025년 4월 70개 대·중도시 상업용 주거용 건물 판매 가격 변동
4월 각급 도시 상업용 주거용 건물 판매 가격, 전월 대비 보합 또는 소폭 하락
전년 동기 대비 하락폭은 지속 축소
— 왕중화 NBS 도시국 수석 통계학자의 2025년 4월 상업용 주거용 건물 판매 가격 변동 통계 자료 해석
2025년 4월, 70개 대·중도시 중 각급 도시의 상업용 주거용 건물 판매 가격은 전월 대비 보합 또는 소폭 하락했으며, 전년 동기 대비 하락폭은 계속 축소되었습니다.
I. 각급 도시 상업용 주거용 건물 판매 가격, 전월 대비 보합 또는 소폭 하락
4월, 1선 도시 신축 상업용 주거용 건물 판매 가격은 전월 상승에서 보합으로 전환되었으며, 전월 0.1% 상승했습니다. 그중 베이징과 상하이는 각각 0.1%, 0.5% 상승한 반면, 광저우와 선전은 각각 0.2%, 0.1% 하락했습니다. 2선 도시 신축 상업용 주거용 건물 판매 가격은 전월과 동일하게 보합세를 유지했습니다. 3선 도시 신축 상업용 주거용 건물 판매 가격은 전월 대비 0.2% 하락했으며, 하락폭은 전월과 동일했습니다.
4월, 1선 도시 중고 주거용 건물 판매 가격은 전월 0.2% 상승에서 0.2% 하락으로 전환되었습니다. 그중 상하이는 0.1% 상승, 광저우는 보합, 베이징과 선전은 각각 0.6%, 0.3% 하락했습니다. 2선 및 3선 도시 중고 주거용 건물 판매 가격은 모두 전월 대비 0.4% 하락했으며, 하락폭은 전월 대비 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 확대되었습니다.
II. 각급 도시 상업용 주거용 건물 판매 가격의 전년 동기 대비 하락폭 지속 축소
4월, 1선 도시 신축 상업용 주거용 건물 판매 가격은 전년 동기 대비 2.1% 하락했으며, 하락폭은 전월 대비 0.7%포인트 축소되었습니다. 그중 상하이는 5.9% 상승한 반면, 베이징, 광저우, 선전은 각각 5.0%, 6.3%, 3.0% 하락했습니다. 2선 및 3선 도시 신축 상업용 주거용 건물 판매 가격은 전년 동기 대비 각각 3.9%, 5.4% 하락했으며, 하락폭은 전월 대비 각각 0.5%포인트, 0.3%포인트 축소되었습니다.
4월, 1선 도시 중고 주거용 건물 판매 가격은 전년 동기 대비 3.2% 하락했으며, 하락폭은 전월 대비 0.9%포인트 축소되었습니다. 그중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 1.0%, 0.6%, 7.4%, 3.7% 하락했습니다. 2선 및 3선 도시 중고 주거용 부동산 판매 가격은 전년 동기 대비 각각 6.5%, 7.4% 하락했으며, 전년 동기 대비 하락폭은 각각 0.5%포인트, 0.4%포인트 축소되었습니다.