Biro Statistik Nasional (NBS): Dari Januari hingga Juli, Investasi Pengembangan Real Estat Nasional sebesar 4.300,9 miliar yuan, turun 19,2% (YoY)

Menurut data dari Biro Statistik Nasional (NBS), pada Januari–Juli, investasi nasional dalam pengembangan real estat mencapai 4.300,9 miliar yuan, turun 19,2% (YoY); di antaranya, investasi perumahan sebesar 3.317,2 miliar yuan, turun 19,1%. Pada Januari–Juli, luas lantai bangunan yang sedang dibangun oleh perusahaan pengembang real estat mencapai 5,5757 miliar m², turun 12,7% (YoY). Di antaranya, luas lantai bangunan hunian yang sedang dibangun sebesar 3,8705 miliar m², turun 13,0%. Luas lantai bangunan yang mulai dibangun mencapai 267 juta m², turun 24,0%. Di antaranya, luas lantai bangunan hunian yang mulai dibangun sebesar 194,9 juta m², turun 24,6%. Luas lantai bangunan yang selesai dibangun sebesar 191,95 juta m², turun 23,2%. Di antaranya, luas lantai bangunan hunian yang selesai dibangun sebesar 134,43 juta m², turun 25,5%. Pada Januari–Juli, luas lantai bangunan komersial baru yang terjual sebesar 450,21 juta m², turun 11,8% (YoY); di antaranya, luas lantai bangunan hunian yang terjual turun 12,7%. Penjualan bangunan komersial baru mencapai 4.271,8 miliar yuan, turun 13,1%; di antaranya, penjualan hunian turun 13,2%.

Kondisi Dasar Pasar Real Estat Nasional, Januari–Juli 2026

I. Investasi Pengembangan Real Estat yang Terealisasi

Pada Januari–Juli, investasi nasional dalam pengembangan real estat mencapai 4.300,9 miliar yuan, turun 19,2% (YoY) (dihitung berdasarkan basis yang sebanding; lihat Catatan 5); di antaranya, investasi perumahan sebesar 3.317,2 miliar yuan, turun 19,1%.

Pada Januari–Juli, luas lantai bangunan yang sedang dibangun oleh perusahaan pengembang real estat mencapai 5,5757 miliar m², turun 12,7% (YoY). Di antaranya, luas lantai bangunan hunian yang sedang dibangun sebesar 3,8705 miliar m², turun 13,0%. Luas lantai bangunan yang mulai dibangun mencapai 267 juta m², turun 24,0%. Di antaranya, luas lantai bangunan hunian yang mulai dibangun sebesar 194,9 juta m², turun 24,6%. Luas lantai bangunan yang selesai dibangun sebesar 191,95 juta m², turun 23,2%. Di antaranya, luas lantai bangunan hunian yang selesai dibangun sebesar 134,43 juta m², turun 25,5%.

II. Penjualan dan Persediaan untuk Dijual Bangunan Komersial Baru

Pada Januari–Juli, luas lantai bangunan komersial baru yang terjual sebesar 450,21 juta m², turun 11,8% (YoY); di antaranya, luas lantai bangunan hunian yang terjual turun 12,7%Penjualan bangunan komersial yang baru dibangun mencapai 4.271,8 miliar yuan, turun 13,1%; di antaranya, penjualan hunian turun 13,2%.

Pada akhir Juli, luas lantai bangunan komersial yang belum terjual sebesar 759,11 juta m², turun 0,8% (YoY). Di antaranya, luas lantai yang belum terjual dengan masa tunggu kurang dari tiga tahun sebesar 555,59 juta m², turun 3,6%.

III. Dana yang Tersedia bagi Perusahaan Pengembangan Real Estat

Dari Januari hingga Juli, dana yang tersedia bagi perusahaan pengembangan real estat mencapai 4.574,8 miliar yuan, turun 20,3% (YoY). Di antaranya, pinjaman domestik sebesar 630 miliar yuan, turun 32,1%; dana yang dihimpun sendiri sebesar 1.654,4 miliar yuan, turun 18,5%; simpanan dan penerimaan di muka sebesar 1.437,6 miliar yuan, turun 14,4%; serta pinjaman hipotek perorangan sebesar 604 miliar yuan, turun 23,5%.