Biro Statistik Nasional (NBS): Investasi pengembangan real estat nasional dari Januari hingga April turun 13,7% YoY

Data yang dirilis oleh Biro Statistik Nasional (NBS) menunjukkan bahwa pada Januari–April, total investasi pengembangan real estat nasional mencapai 2.396,9 miliar yuan, turun 13,7% YoY (berdasarkan basis yang sebanding; lihat catatan kaki 5 untuk detail); di antaranya, investasi perumahan sebesar 1.846,4 miliar yuan, turun 13,1%.

1. Penyelesaian Investasi Pengembangan Real Estat

Pada Januari–April, total investasi pengembangan real estat nasional mencapai 2.396,9 miliar yuan, turun 13,7% YoY (berdasarkan basis yang sebanding; lihat catatan kaki 5 untuk detail); di antaranya, investasi perumahan sebesar 1.846,4 miliar yuan, turun 13,1%.

Pada Januari–April, luas lantai bangunan yang sedang dibangun oleh pengembang real estat mencapai 5,4512 miliar m², turun 12,1% YoY. Dari total tersebut, luas lantai perumahan yang sedang dibangun sebesar 3,7801 miliar m², turun 12,5%. Luas lantai bangunan yang baru dimulai adalah 139 juta m², turun 22,0%. Di antaranya, luas lantai perumahan yang baru dimulai sebesar 100,57 juta m², turun 23,6%. Luas lantai bangunan yang selesai dibangun adalah 118,86 juta m², turun 24,0%. Di antaranya, luas lantai perumahan yang selesai sebesar 84,73 juta m², turun 25,8%.

2. Penjualan dan Persediaan Rumah Komersial Baru yang Belum Terjual

Pada Januari–April, luas lantai rumah komersial baru yang terjual mencapai 252,58 juta m², turun 10,2% YoY, dengan penurunan yang menyempit 0,2 poin persentase dari Januari–Maret; di antaranya, luas lantai perumahan yang terjual turun 12,2%. Pendapatan penjualan rumah komersial baru mencapai 2.300 miliar yuan, turun 14,6%, dan penurunannya menyempit 2,1 poin persentase; di antaranya, pendapatan penjualan perumahan turun 15,7%.

Pada akhir April, luas lantai rumah komersial yang menunggu dijual mencapai 778,01 juta m², turun 0,5% YoY. Di antaranya, luas lantai yang menunggu dijual dengan usia kurang dari tiga tahun sebesar 579,03 juta m², turun 2,6%.

3. Pendanaan Perusahaan Pengembang Real Estat

Pada Januari–April, dana yang diterima perusahaan pengembang real estat berjumlah 2.669,7 miliar yuan, turun 18,4% YoY. Di antaranya, pinjaman dalam negeri sebesar 419,9 miliar yuan, turun 25,9%; dana yang dihimpun sendiri sebesar 983,8 miliar yuan, turun 10,5%; uang muka dan pembayaran di muka sebesar 797,5 miliar yuan, turun 17,6%; serta pinjaman hipotek perorangan sebesar 308,7 miliar yuan, turun 31,7%.