BPS Tiongkok: Investasi Pengembangan Real Estat Nasional Turun 13,7% YoY pada Januari–April

Menurut data dari Biro Statistik Nasional (NBS),

I. Investasi Pengembangan Real Estat

Dari Januari hingga April, total investasi pengembangan real estat nasional mencapai 2.396,9 miliar yuan, turun 13,7% YoY (dihitung berdasarkan basis yang sebanding; lihat Catatan 5 untuk detail), di mana investasi residensial sebesar 1.846,4 miliar yuan, turun 13,1%.

Dari Januari hingga April, luas lantai bangunan dalam konstruksi oleh perusahaan pengembang real estat adalah 5,4512 miliar m², turun 12,1% YoY, di mana luas lantai konstruksi residensial adalah 3,7801 miliar m², turun 12,5%. Luas lantai bangunan yang baru dimulai adalah 139 juta m², turun 22,0%, di mana luas lantai residensial yang baru dimulai adalah 100,57 juta m², turun 23,6%. Luas lantai bangunan yang selesai adalah 118,86 juta m², turun 24,0%, di mana luas lantai residensial yang selesai adalah 84,73 juta m², turun 25,8%.

II. Penjualan dan Stok Bangunan Komersial Baru

Dari Januari hingga April, luas lantai bangunan komersial yang terjual (baru dibangun) adalah 252,58 juta m², turun 10,2% YoY, dengan penurunan menyempit 0,2 poin persentase dibandingkan Januari hingga Maret, di mana luas lantai penjualan residensial turun 12,2%. Pendapatan penjualan bangunan komersial baru adalah 2.300 miliar yuan, turun 14,6%, dengan penurunan menyempit 2,1 poin persentase, di mana pendapatan penjualan residensial turun 15,7%.

Pada akhir April, luas lantai bangunan komersial yang belum terjual adalah 778,01 juta m², turun 0,5% YoY, di mana luas lantai yang belum terjual kurang dari tiga tahun adalah 579,03 juta m², turun 2,6%.

III. Dana yang Diterima oleh Perusahaan Pengembang Real Estat

Dari Januari hingga April, total dana yang diterima oleh perusahaan pengembang real estat adalah 2.669,7 miliar yuan, turun 18,4% YoY, termasuk pinjaman domestik (419,9 miliar yuan, turun 25,9%), dana sendiri (983,8 miliar yuan, turun 10,5%), deposito dan penerimaan di muka (797,5 miliar yuan, turun 17,6%), serta pinjaman hipotek perorangan (308,7 miliar yuan, turun 31,7%).