Menurut data dari Biro Statistik Nasional (NBS), pada Januari hingga Maret, total investasi pengembangan real estat nasional mencapai 1,772 triliun yuan, turun 11,2% YoY, dengan penurunan melebar 0,1 poin persentase dibandingkan periode Januari-Februari; di antaranya, investasi residensial sebesar 1.353,1 miliar yuan, turun 11,0%, dengan penurunan melebar 0,3 poin persentase. Pada Januari hingga Maret, luas lantai bangunan dalam konstruksi oleh perusahaan pengembang real estat mencapai 5,4174 miliar m², turun 11,7% YoY. Di antaranya, luas lantai bangunan residensial dalam konstruksi sebesar 3,7546 miliar m², turun 12,1%. Luas lantai bangunan yang baru dimulai pembangunannya sebesar 103,73 juta m², turun 20,3%. Di antaranya, luas lantai bangunan residensial yang baru dimulai pembangunannya sebesar 74,2 juta m², turun 22,0%. Luas lantai bangunan yang selesai dibangun sebesar 97,89 juta m², turun 25,0%. Di antaranya, luas lantai bangunan residensial yang selesai dibangun sebesar 69,83 juta m², turun 26,5%.

Tinjauan Pasar Real Estat Nasional Tiongkok Januari hingga Maret 2026

I. Investasi Pengembangan Real Estat

Pada Januari hingga Maret, total investasi pengembangan real estat nasional mencapai 1,772 triliun yuan, turun 11,2% YoY, dengan penurunan melebar 0,1 poin persentase dibandingkan periode Januari-Februari; di antaranya, investasi residensial sebesar 1.353,1 miliar yuan, turun 11,0%, dengan penurunan melebar 0,3 poin persentase.

Pada Januari hingga Maret, luas lantai bangunan dalam konstruksi oleh perusahaan pengembang real estat mencapai 5,4174 miliar m², turun 11,7% YoY. Di antaranya, luas lantai bangunan residensial dalam konstruksi sebesar 3,7546 miliar m², turun 12,1%. Luas lantai bangunan yang baru dimulai pembangunannya sebesar 103,73 juta m², turun 20,3%. Di antaranya, luas lantai bangunan residensial yang baru dimulai pembangunannya sebesar 74,2 juta m², turun 22,0%. Luas lantai bangunan yang selesai dibangun sebesar 97,89 juta m², turun 25,0%. Di antaranya, luas lantai bangunan residensial yang selesai dibangun sebesar 69,83 juta m², turun 26,5%.

II. Penjualan dan Stok Bangunan Komersial Baru

Pada Januari hingga Maret, luas lantai bangunan komersial yang terjual (bangunan baru) sebesar 195,25 juta m², turun 10,4% YoY, dengan penurunan menyempit 3,1 poin persentase dibandingkan periode Januari-Februari; di antaranya, luas lantai bangunan residensial yang terjual turun 13,1%. Pendapatan penjualan bangunan komersial baru sebesar 1.726,2 miliar yuan, turun 16,7%, dengan penurunan menyempit 3,5 poin persentase; di antaranya, pendapatan penjualan residensial turun 18,5%.

Pada akhir bulan Maret, luas lantai bangunan komersial yang menunggu penjualan adalah 786,01 juta m², turun 0,1% YoY. Di antaranya, luas lantai yang menunggu penjualan kurang dari tiga tahun adalah 590,12 juta m², turun 1,8%.

III. Dana yang Diterima oleh Perusahaan Pengembangan Real Estat

Dari Januari hingga Maret, dana yang diterima oleh perusahaan pengembangan real estat mencapai total 2.052,4 miliar yuan, turun 17,3% YoY. Di antaranya, pinjaman dalam negeri sebesar 341,9 miliar yuan, turun 23,7%; dana sendiri sebesar 776,2 miliar yuan, turun 5,3%; deposito dan penerimaan di muka sebesar 585,8 miliar yuan, turun 20,1%; dan pinjaman hipotek perorangan sebesar 220,4 miliar yuan, turun 34,6%.