Data dari BPS Tiongkok menunjukkan bahwa pada bulan Maret, harga jual properti residensial komersial yang baru dibangun di kota-kota lapis pertama berubah dari stagnan MoM pada bulan sebelumnya menjadi naik 0,2% MoM. Di antaranya, Beijing tetap stagnan, sementara Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing naik 0,3%, 0,3%, dan 0,2%. Harga jual properti residensial komersial yang baru dibangun di kota-kota lapis kedua dan ketiga masing-masing turun 0,2% dan 0,3% MoM, dengan penurunan yang tidak berubah dari bulan sebelumnya. Di antara 70 kota besar dan menengah, 14 kota mengalami kenaikan MoM dalam harga jual residensial komersial yang baru dibangun, bertambah 4 kota dari bulan sebelumnya. Pada bulan Maret, harga jual properti residensial komersial yang baru dibangun di kota-kota lapis pertama turun 2,2% YoY, dengan penurunan yang tidak berubah dari bulan sebelumnya. Di antaranya, Shanghai naik 3,7%, sementara Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 2,1%, 4,7%, dan 5,5%. Harga jual properti residensial komersial yang baru dibangun di kota-kota lapis kedua turun 3,3% YoY, dengan penurunan melebar 0,2 poin persentase. Harga jual properti residensial komersial yang baru dibangun di kota-kota lapis ketiga turun 4,0% YoY, dengan penurunan yang tidak berubah dari bulan sebelumnya.
Harga Jual Properti Residensial Komersial di Kota-Kota Lapis Pertama Naik MoM pada Bulan Maret; Penurunan MoM di Kota-Kota Lapis Kedua dan Ketiga Menyempit atau Tetap Tidak Berubah
— Interpretasi Data Statistik Perubahan Harga Jual Residensial Komersial pada Maret 2026 oleh Wang Zhonghua, Kepala Statistisi Divisi Perkotaan BPS Tiongkok
Pada Maret 2026, di antara 70 kota besar dan menengah, harga jual properti residensial komersial di kota-kota lapis pertama naik MoM, sementara penurunan MoM di kota-kota lapis kedua dan ketiga menyempit atau tetap tidak berubah. Jumlah kota dengan kenaikan MoM dalam harga jual properti residensial komersial yang baru dibangun maupun properti residensial bekas meningkat dari bulan sebelumnya.
I. Harga Jual Properti Residensial Komersial di Kota-Kota Lapis Pertama Naik MoM; Penurunan MoM di Kota-Kota Lapis Kedua dan Ketiga Menyempit atau Tetap Tidak Berubah
Pada bulan Maret, harga jual properti residensial komersial yang baru dibangun di kota-kota lapis pertama berubah dari stagnan MoM pada bulan sebelumnya menjadi naik 0,2% MoM. Di antaranya, Beijing tetap stabil, sementara Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing naik 0,3%, 0,3%, dan 0,2%. Harga jual properti residensial komersial baru di kota-kota lapis kedua dan ketiga masing-masing turun 0,2% dan 0,3% MoM, dengan penurunan tidak berubah dari bulan sebelumnya. Di antara 70 kota besar dan menengah, 14 kota mengalami kenaikan harga jual residensial komersial baru secara MoM, bertambah 4 kota dari bulan sebelumnya.
Pada bulan Maret, harga jual properti residensial bekas di kota-kota lapis pertama berubah dari penurunan 0,1% MoM pada bulan sebelumnya menjadi kenaikan 0,4% MoM. Di antaranya, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing naik 0,6%, 0,4%, 0,2%, dan 0,4%. Harga jual properti residensial bekas di kota-kota lapis kedua dan ketiga masing-masing turun 0,2% dan 0,4% MoM, dengan penurunan masing-masing menyempit 0,2 dan 0,1 poin persentase. Di antara 70 kota besar dan menengah, 13 kota mengalami kenaikan harga jual residensial bekas secara MoM, bertambah 11 kota dari bulan sebelumnya.
II. Harga Jual Properti Residensial Komersial di Kota-Kota Lapis Pertama, Kedua, dan Ketiga Turun Secara YoY
Pada bulan Maret, harga jual properti residensial komersial baru di kota-kota lapis pertama turun 2,2% YoY, dengan penurunan tidak berubah dari bulan sebelumnya. Di antaranya, Shanghai naik 3,7%, sementara Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 2,1%, 4,7%, dan 5,5%. Harga jual properti residensial komersial baru di kota-kota lapis kedua turun 3,3% YoY, dengan penurunan melebar 0,2 poin persentase. Harga jual properti residensial komersial baru di kota-kota lapis ketiga turun 4,0% YoY, dengan penurunan tidak berubah dari bulan sebelumnya.
Pada bulan Maret, harga jual properti residensial bekas di kota-kota lapis pertama turun 7,4% YoY, dengan penurunan menyempit 0,2 poin persentase dari bulan sebelumnya. Di antaranya, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 8,3%, 6,2%, 8,1%, dan 7,0%. Harga jual properti residensial bekas di kota-kota lapis kedua turun 6,2% YoY, dengan penurunan tidak berubah dari bulan sebelumnya. Harga jual properti residensial bekas di kota-kota lapis ketiga turun 6,4% YoY, dengan penurunan melebar 0,1 poin persentase.
![Logam: pasar domestik mengungguli pasar luar negeri; alumina, batu bara kokas dan kokas, emas SHFE naik lebih dari 1%; litium karbonat turun lebih dari 2%; perak SHFE dan paladium memimpin kenaikan [Ulasan Tengah Hari SMM]](https://imgqn.smm.cn/usercenter/OQqCm20251217171736.jpg)
![Kesediaan penjual untuk menjual meningkat seiring dengan pengiriman; premi spot di Tiongkok Utara terus menurun [SMM tembaga spot Tiongkok Utara]](https://imgqn.smm.cn/usercenter/xKfXl20251217171711.jpg)
![Seng Guangdong: Harga seng tetap tinggi dan berfluktuasi, pembelian hilir sebagian besar merupakan permintaan kaku [Komentar tengah hari SMM]](https://imgqn.smm.cn/usercenter/qdibi20251217171755.jpg)
