Menurut data yang dirilis oleh Biro Statistik Nasional, pada Februari 2026, secara keseluruhan, penurunan harga jual rumah hunian komersial di 70 kota besar dan menengah terus menyempit secara bulanan, sementara harga turun secara tahunan. Jumlah kota yang mencatat kenaikan atau stagnasi harga jual rumah hunian komersial baru secara bulanan meningkat dibanding bulan sebelumnya.
Wang Zhonghua, Kepala Statistisi Departemen Perkotaan Biro Statistik Nasional, menjelaskan data statistik perubahan harga jual rumah hunian komersial Februari 2026.
Perubahan Harga Jual Rumah Hunian Komersial di 70 Kota Besar dan Menengah pada Februari 2026
Penurunan Bulanan Harga Jual Rumah Hunian Komersial Terus Menyempit pada Februari
— Wang Zhonghua, Kepala Statistisi Departemen Perkotaan Biro Statistik Nasional, menjelaskan data statistik perubahan harga jual rumah hunian komersial Februari 2026
Pada Februari 2026, secara keseluruhan, penurunan harga jual rumah hunian komersial di 70 kota besar dan menengah terus menyempit secara bulanan, sementara harga turun secara tahunan. Jumlah kota yang mencatat kenaikan atau stagnasi harga jual rumah hunian komersial baru secara bulanan meningkat dibanding bulan sebelumnya.
I. Penurunan Bulanan Harga Jual Rumah Hunian Komersial Terus Menyempit
Pada Februari, harga jual rumah hunian komersial baru di kota tingkat pertama tidak berubah secara bulanan, dibandingkan penurunan 0,3% pada bulan sebelumnya. Di antaranya, Beijing dan Shanghai masing-masing naik 0,2%, Guangzhou tetap, dan Shenzhen turun 0,3%. Harga jual rumah hunian komersial baru di kota tingkat kedua dan ketiga masing-masing turun 0,2% dan 0,3% secara bulanan, dengan penyempitan penurunan sebesar 0,1 poin persentase pada keduanya. Di antara 70 kota besar dan menengah, 10 kota mencatat kenaikan bulanan harga jual rumah hunian komersial baru, sementara 7 kota tetap, sehingga totalnya bertambah 9 kota dibanding bulan sebelumnya.
Pada Februari, harga jual rumah tinggal bekas di kota tingkat pertama turun 0,1% secara bulanan, dengan penurunan menyempit 0,4 poin persentase dibanding bulan sebelumnya. Di antaranya, Beijing dan Shanghai masing-masing naik 0,3% dan 0,2%, sedangkan Guangzhou dan Shenzhen masing-masing turun 0,5% dan 0,4%. Harga jual rumah hunian bekas di kota lapis kedua dan ketiga masing-masing turun 0,4% dan 0,5% dibanding bulan sebelumnya, dengan laju penurunan sama-sama menyempit 0,1 poin persentase.
II. Harga Jual Properti Hunian Komersial Turun Secara Tahunan
Pada Februari, harga jual properti hunian komersial baru di kota lapis pertama turun 2,2% dibanding tahun sebelumnya, dengan laju penurunan melebar 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya. Di antaranya, Shanghai naik 4,2%, sedangkan Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 2,3%, 5,1%, dan 5,5%. Harga jual properti hunian komersial baru di kota lapis kedua dan ketiga masing-masing turun 3,1% dan 4,0% secara tahunan, dengan laju penurunan masing-masing melebar 0,2 dan 0,1 poin persentase.
Pada Februari, harga jual rumah hunian bekas di kota lapis pertama turun 7,6% secara tahunan, dengan laju penurunan tidak berubah dari bulan sebelumnya. Di antaranya, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 8,4%, 6,2%, 8,5%, dan 7,1%. Harga jual rumah hunian bekas di kota lapis kedua turun 6,2% secara tahunan, tidak berubah dari bulan sebelumnya. Harga jual rumah hunian bekas di kota lapis ketiga turun 6,3% secara tahunan, dengan laju penurunan melebar 0,2 poin persentase.
![Stok sosial silikon logam di wilayah-wilayah utama sedikit menurun WoW [Stok silikon SMM]](https://imgqn.smm.cn/usercenter/OGmeJ20251217171722.jpeg)
