Badan Statistik Nasional (NBS) mengumumkan hari ini bahwa pada tahun 2025, total investasi pengembangan real estate nasional mencapai 8.278,8 triliun yuan, turun 17,2% dari tahun sebelumnya; di antaranya, investasi perumahan berjumlah 6.351,4 triliun yuan, mengalami penurunan 16,3%.
I. Penyelesaian Investasi Pengembangan Real Estate
Pada tahun 2025, investasi pengembangan real estate nasional mencapai 8.278,8 triliun yuan, mengalami penurunan 17,2% dari tahun sebelumnya (dihitung berdasarkan basis yang dapat dibandingkan, lihat catatan 6 untuk detailnya); di antaranya, investasi perumahan sebesar 6.351,4 triliun yuan, turun 16,3%.
Pada tahun 2025, luas lantai bangunan yang sedang dikerjakan oleh perusahaan pengembangan real estate adalah 6,5989 miliar m², turun 10,0% secara tahunan. Dari jumlah ini, luas lantai bangunan perumahan yang sedang dikerjakan adalah 4,6012 miliar m², mengalami penurunan 10,3%. Luas lantai bangunan yang baru dimulai adalah 587,7 juta m², turun 20,4%. Dari jumlah ini, luas lantai perumahan yang baru dimulai adalah 429,84 juta m², mengalami penurunan 19,8%. Luas lantai bangunan yang diselesaikan adalah 603,48 juta m², turun 18,1%. Dari jumlah ini, luas lantai perumahan yang diselesaikan adalah 428,3 juta m², mengalami penurunan 20,2%.
II. Penjualan dan Penjualan Tertunda Bangunan Komersial Baru
Pada tahun 2025, luas lantai bangunan komersial baru yang terjual adalah 881,01 juta m², turun 8,7% dari tahun sebelumnya; di antaranya, luas penjualan perumahan turun 9,2%. Nilai penjualan bangunan komersial baru adalah 8.393,7 triliun yuan, mengalami penurunan 12,6%; di antaranya, nilai penjualan perumahan turun 13,0%.
Pada akhir tahun 2025, luas lantai bangunan komersial yang tertunda penjualannya adalah 766,32 juta m², meningkat 1,6% dari akhir tahun sebelumnya, dan mengalami penurunan 1,0 poin persentase dari akhir bulan November. Dari jumlah ini, area tertunda untuk bangunan perumahan meningkat 2,8%.
III. Dana yang Diperoleh Perusahaan Pengembangan Real Estate
Pada tahun 2025, total dana yang diperoleh perusahaan pengembangan real estate adalah 9.311,7 triliun yuan, turun 13,4% dari tahun sebelumnya. Dari jumlah ini, pinjaman domestik sebesar 1.409,4 triliun yuan, mengalami penurunan 7,3%; utilisasi modal asing sebesar 2,5 miliar yuan, turun 20,8%; dana swadaya sebesar 3.314,9 triliun yuan, mengalami penurunan 12,2%; setoran dan penerimaan di muka sebesar 2.808,9 triliun yuan, turun 16,2%; dan pinjaman hipotek individu sebesar 1.285,2 triliun yuan, mengalami penurunan 17,8%.
IV. Indeks Iklim Pengembangan Real Estat
Pada Desember 2025, Indeks Iklim Pengembangan Real Estat (disingkat "Indeks Iklim Guofang") tercatat sebesar 91,45.
