Menurut data dari Badan Statistik Nasional (NBS), pada bulan November, harga jual bangunan hunian komersial baru di kota-kota tingkat pertama turun 0,4% secara bulanan, dengan penurunan yang melebar 0,1 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Di antaranya, Shanghai naik 0,1%, sementara Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 0,5%, 0,5%, dan 0,9%. Harga jual bangunan hunian komersial baru di kota-kota tingkat kedua dan ketiga masing-masing turun 0,3% dan 0,4% secara bulanan, dengan penurunan yang menyempit 0,1 poin persentase dalam kedua kasus.
Pada bulan November, harga jual bangunan hunian bekas di kota-kota tingkat pertama turun 1,1% secara bulanan, dengan penurunan yang melebar 0,2 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Di antaranya, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 1,3%, 0,8%, 1,2%, dan 1,0%. Harga jual bangunan hunian bekas di kota-kota tingkat kedua turun 0,6% secara bulanan, dengan penurunan yang tidak berubah dari bulan sebelumnya. Harga jual bangunan hunian bekas di kota-kota tingkat ketiga turun 0,6% secara bulanan, dengan penurunan yang menyempit 0,1 poin persentase.
Perubahan Harga Jual Bangunan Hunian Komersial di 70 Kota Besar dan Menengah pada November 2025
Penurunan Keseluruhan Harga Jual Bangunan Hunian Komersial di 70 Kota Besar dan Menengah pada November Secara Bulanan
——Wang Zhonghua, Kepala Statistik Departemen Survei Perkotaan Badan Statistik Nasional (NBS), Menafsirkan Data Statistik Perubahan Harga Jual Bangunan Hunian Komersial pada November 2025
Pada November 2025, harga jual bangunan hunian komersial di 70 kota besar dan menengah turun secara keseluruhan berdasarkan bulanan, dengan penurunan tahunan yang melebar.
I. Penurunan Harga Jual Bangunan Hunian Komersial di Kota Tingkat Pertama, Kedua, dan Ketiga Secara Bulanan
Pada bulan November, harga jual bangunan hunian komersial baru di kota-kota tingkat pertama turun 0,4% secara bulanan, dengan penurunan yang melebar 0,1 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Di antaranya, Shanghai naik 0,1%, sementara Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 0,5%, 0,5%, dan 0,9%. Harga jual gedung hunian komersial baru di kota tier dua dan tier tiga masing-masing turun 0,3% dan 0,4% secara bulanan, dengan penurunan menyempit 0,1 poin persentase pada kedua kasus.
Pada November, harga jual gedung hunian bekas di kota tier satu turun 1,1% secara bulanan, dengan penurunan melebar 0,2 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Di antaranya, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 1,3%, 0,8%, 1,2%, dan 1,0%. Harga jual gedung hunian bekas di kota tier dua turun 0,6% secara bulanan, dengan penurunan tidak berubah dari bulan sebelumnya. Harga jual gedung hunian bekas di kota tier tiga turun 0,6% secara bulanan, dengan penurunan menyempit 0,1 poin persentase.
II. Pelebaran Penurunan Harga Jual Gedung Hunian Komersial Secara Tahunan di Kota Tier Satu, Dua, dan Tiga
Pada November, harga jual gedung hunian komersial baru di kota tier satu turun 1,2% secara tahunan, dengan penurunan melebar 0,4 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Di antaranya, Shanghai naik 5,1%, sementara Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 2,1%, 4,3%, dan 3,7%. Harga jual gedung hunian komersial baru di kota tier dua dan tier tiga masing-masing turun 2,2% dan 3,5% secara tahunan, dengan penurunan melebar 0,2 dan 0,1 poin persentase.
Pada November, harga jual gedung hunian bekas di kota tier satu turun 5,8% secara tahunan, dengan penurunan melebar 1,4 poin persentase dibandingkan bulan sebelumnya. Di antaranya, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing turun 6,8%, 4,6%, 7,2%, dan 4,8%. Harga jual gedung hunian bekas di kota tier dua dan tier tiga masing-masing turun 5,6% dan 5,8% secara tahunan, dengan penurunan melebar 0,4 dan 0,1 poin persentase.