Menurut data yang dirilis oleh Biro Statistik Nasional (NBS), pada Juli 2025, harga penjualan bangunan perumahan komersial di kota-kota semua tingkatan di antara 70 kota besar dan menengah menurun secara bulan ke bulan (MoM), sementara penurunan secara tahun ke tahun (YoY) secara keseluruhan menyusut.Pada bulan Juli, harga penjualan bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat pertama menurun sebesar 0,2% secara MoM,dengan penurunan yang menyusut sebesar 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya. Pada bulan Juli, harga penjualan bangunan perumahan bekas di kota-kota tingkat pertama menurun sebesar 1,0% secara MoM, dengan penurunan yang meluas sebesar 0,3 poin persentase dari bulan sebelumnya.
Pada bulan Juli, harga penjualan bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat pertama menurun sebesar 1,1% secara YoY, dengan penurunan yang menyusut sebesar 0,3 poin persentase dari bulan sebelumnya. Pada bulan Juli, harga penjualan bangunan perumahan bekas di kota-kota tingkat pertama menurun sebesar 3,4% secara YoY, dengan penurunan yang meluas sebesar 0,4 poin persentase dari bulan sebelumnya.
Wang Zhonghua, kepala statistik Departemen Perkotaan NBS, menafsirkan data statistik mengenai perubahan harga penjualan bangunan perumahan komersial pada bulan Juli 2025.
Perubahan Harga Penjualan Bangunan Perumahan Komersial di 70 Kota Besar dan Menengah pada Bulan Juli 2025
Pada bulan Juli, harga penjualan bangunan perumahan komersial di kota-kota semua tingkatan menurun secara MoM
dan penurunan secara YoY secara keseluruhan menyusut
——Wang Zhonghua, kepala statistik Departemen Perkotaan NBS, menafsirkan data statistik mengenai perubahan harga penjualan bangunan perumahan komersial pada bulan Juli 2025
Pada bulan Juli 2025, di antara 70 kota besar dan menengah, harga penjualan bangunan perumahan komersial di kota-kota semua tingkatan menurun secara MoM, sementara penurunan secara YoY secara keseluruhan menyusut.
I. Harga Penjualan Bangunan Perumahan Komersial di Kota-kota Semua Tingkatan Menurun secara MoM
Pada bulan Juli, harga penjualan bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat pertama menurun sebesar 0,2% secara MoM, dengan penurunan yang menyusut sebesar 0,1 poin persentase dari bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Beijing tidak mengalami perubahan, Shanghai meningkat sebesar 0,3%, sementara Guangzhou dan Shenzhen masing-masing menurun sebesar 0,3% dan 0,6%. Harga jual bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat kedua turun 0,4% secara bulan ke bulan (MoM), dengan penurunan yang meluas sebesar 0,2 poin persentase. Harga jual bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat ketiga turun 0,3% secara MoM, dengan penurunan yang tidak berubah dari bulan sebelumnya.
Pada bulan Juli, harga jual bangunan perumahan bekas di kota-kota tingkat pertama turun 1,0% secara MoM, dengan penurunan yang meluas sebesar 0,3 poin persentase dari bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 1,1%, 0,9%, 1,0%, dan 0,9%. Harga jual bangunan perumahan bekas di kota-kota tingkat kedua dan ketiga masing-masing turun 0,5% secara MoM, dengan penurunan yang menyempit sebesar 0,1 poin persentase di kedua kota tersebut.
II. Penurunan tahunan harga jual bangunan perumahan komersial secara keseluruhan di kota-kota semua tingkatan menyempit
Pada bulan Juli, harga jual bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat pertama turun 1,1% secara tahunan (YoY), dengan penurunan yang menyempit sebesar 0,3 poin persentase dari bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Shanghai mengalami kenaikan sebesar 6,1%, sedangkan Beijing, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 3,6%, 4,6%, dan 2,2%. Harga jual bangunan perumahan komersial baru di kota-kota tingkat kedua dan ketiga masing-masing turun sebesar 2,8% dan 4,2% secara YoY, dengan penurunan yang menyempit sebesar 0,2 dan 0,4 poin persentase, masing-masing. Di antara 70 kota besar dan menengah, terdapat 5 kota di mana harga jual bangunan perumahan komersial baru meningkat secara YoY, yaitu bertambah 2 kota dari bulan sebelumnya.
Pada bulan Juli, harga jual bangunan perumahan bekas di kota-kota tingkat pertama turun sebesar 3,4% secara YoY, dengan penurunan yang meluas sebesar 0,4 poin persentase dari bulan sebelumnya. Di antara kota-kota tersebut, Beijing, Shanghai, Guangzhou, dan Shenzhen masing-masing mengalami penurunan sebesar 2,9%, 2,2%, 6,0%, dan 2,5%. Harga jual bangunan perumahan bekas di kota-kota tingkat kedua dan ketiga masing-masing turun sebesar 5,6% dan 6,4% secara YoY, dengan penurunan yang menyempit sebesar 0,2 dan 0,3 poin persentase, masing-masing.