Konferensi Kerja Ekonomi Pusat Mengusulkan Stabilisasi Pasar Real Estat: Bisakah Sektor Real Estat Paduan Seng Die-Casting Kembali Pulih? [Analisis SMM]

Konferensi Kerja Ekonomi Pusat diadakan di Beijing pada 11 hingga 12 Desember, di mana ditekankan bahwa kebijakan fiskal yang lebih proaktif harus diterapkan untuk secara komprehensif memperluas permintaan domestik. Mengenai sektor real estat, konferensi ini menetapkan arah pasar 2025, dengan mengusulkan upaya berkelanjutan untuk menstabilkan pasar real estat dan sepenuhnya memanfaatkan potensi permintaan perumahan yang kaku dan meningkat.

Dalam konsumsi hilir paduan seng die-casting, sebagian besar permintaan terkonsentrasi di bidang terkait real estat, seperti aksesori furnitur dan produk perangkat keras sanitasi. Menurut SMM, banyak perusahaan paduan seng die-casting yang bergerak di produk terkait real estat berlokasi di Cina Selatan, khususnya di wilayah Delta Sungai Mutiara. Data SMM menunjukkan bahwa tingkat operasional paduan seng die-casting di Cina Selatan telah berada di bawah rata-rata nasional selama tiga bulan berturut-turut sejak Agustus, mencerminkan kinerja sektor real estat yang lebih lemah di Cina Selatan.

Dari data penyelesaian real estat Tiongkok, hingga akhir Oktober, penurunan kumulatif YoY pada luas real estat yang selesai adalah 23,9%. Sementara itu, luas penjualan real estat juga menunjukkan penurunan kumulatif YoY sebesar 15,8% hingga akhir Oktober. Secara keseluruhan, data real estat tahun ini menunjukkan penurunan YoY yang signifikan.

Saat ini, pasar real estat Tiongkok memang berada dalam fase lesu, dan langkah-langkah stabilisasi yang diusulkan dalam konferensi ini secara tepat mencerminkan realitas ini. Secara khusus, dalam industri paduan seng die-casting, tingkat operasional di Cina Selatan telah menunjukkan tren penurunan sejak 2021. Namun, jika kebijakan makro yang lebih menguntungkan diperkenalkan, seperti kebijakan tukar tambah peralatan rumah tangga tahun ini, industri paduan seng die-casting mungkin mengalami sedikit pemulihan di masa depan. SMM akan terus memantau perkembangan di pasar real estat.